房地产评估报告异议书.pptx

1 房地产评估报告异议书 异议人：******有限公司 住所：***区建华南大街*号 法定代表人：****，系执行董事，电话**-850603** 异议事项 请求贵院撤销**嘉城房地产评估有限公司作出的“*嘉城房 估【2016】第 07022-1 号至*嘉城房估【2016】第 07022-9 号” 房地产评估报告。 事实和理由 我公司于 2016 年 8 月 3 日收到**嘉城房地产评估有限公司 关于我公司所属的“***区公里街 10 号新华科技电子广场”的 9 个商铺作出的*嘉城房估【2016】第 07022-1 号至*嘉城房估【2016】 第 07022-9 号评估报告，我公司提出异议理由如下： 评估报告评估的房产价值明显过低。 本次评估的 9 处房产，评估单价 1.9 万元/平米为 2 套，评 估单价 1 万元/平米为 5 套，评估单价 1.5 万元/平米为 1 套，评 估单价 0.86 万元/平米为 1 套。根据**市房价走势查询，2016 年春节以后**房价经历了一波价格上涨，这 9 处房产位于**市区 中心地带，周边房产均价均已超过 1.6 万元/平米，位置好的房 产均已超过 2 万元/平米。经查询紧邻新华科技电子广场的苏宁 生活广场商铺销售均价为 1.6 万元/平米，且新华科技电子广场 比苏宁生活广场商业更为成熟,售价更高。而评估报告中认为该 9 处房产中有 7 套单价为 1.5 万元/平米至 0.86 万元/平米，明 显低于市场价格。 2 综上所述，评估报告评估的房产价值明显过低。请求贵院撤 销**嘉城房地产评估有限公司作出的“*嘉城房估【2016】第 07022-1 号至*嘉城房估【2016】第 07022-9 号”房地产评估报 告。 此致 **市人民法院 异议人：******有限公司 2016 年 8 月 12 日