凯德精装修交楼标准-房地产-2020.docx

凯德精装修交楼标准 （建筑/结构，机电） （适合于中国华北地区使用） 2007 年 12 月修订版 Page Page PAGE \* roman i 目录 建筑/结构部分 1 商场设计要求 Shopping Mall Requirements 1 扶梯、坡梯 Escalators/Travellators 1 防滑处理 Anti-slip Measures 1 咨询台和收银台 Information Counter and Cashier Counter 1 公共区域装饰(不含小租户区域)Interior Finishes 1 推广区 Promotion Areas 2 吊顶净高 False Ceiling Height 4 公共走道吊顶要求 Ceiling Specifications 4 主入口为双道玻璃门 Airlock Room 5 商铺布置 Shop Layout 6 挑空中庭或广告挂钩及玻璃栏板 Advertisement Glass Balustrade Hook at Atrium 6 蜘蛛人固定锚锭 Spiderman Hook 7 标识物和方向标 Signages 10 洗手间 Toilets 10 男女洗手间 Male and Female Toilet 10 婴儿房 Baby Room 15 残障人士／家庭用洗手间 Handicap/Family Toilet 15 吸烟室 Smoking Room 15 装修标准 Internal Finishes 15 客梯、货梯 Lifts 18 消防疏散楼梯 Escape Staircase 18 消防通道 Fire Engine Access Way 18 立管包装 Exposed Services 18 卸货区 Loading and Unloading Bay 18 垃圾房 Bin Center 19 物业管理办公室 Center Management Office 19 会议室 Meeting Room 20 接待区 Reception 20 一般办公室 Office Area 21 总经理、营运、租赁、推广、人事、财务办公室 General Manager Office, OPS, leasing, Marcom, HR and Finance Room 22 收银室及总收室 Cashier 22 茶水间 Pantry 23 档案室 Archive Room 23 电脑机房 Computer Room 23 装修标准 General Finishes specifications 23 推广部储藏室 Marcom Store Room 23 营运用房 Operation Room 23 停车场 Carpark. 23 大厅 Lobby 23 机动车位 Motorcycle Lots 24 手推车区域 Trolley Area 24 防撞护角 Angle Bar 24 油漆方案 Carpark Painting 24 交通指示牌 Carpark Signages 25 机电管道油漆 Services Painting 25 出入口卷帘门 Roller Shutter at Entrance and Exit 25 商场内空调机房 AHU Room 25 高压/低压和变压器房 HT/LT/transformer Room 25 结构荷载 Structural Loading 25 构件防锈、防腐处理 Anti-Rust Treatment 26 检修要求 Maintenance Requirements 26 其它现场注意事项 Others 27 室内装饰工程技术要求 ID Specifications 28 防火部分技术要求 Fire Rating 28 抹灰工程 Plastering Works 29 饰面板（砖）工程 Building Works 29 外立面商场标志 Facade Logos 29 室外墙面广告屏 Outdoor Advertisement Board 29 雨蓬和外装 Canopy and Facade 29 室外广场 Outdoor Plaza 31 外装饰工程技术要求 Exterior Design Specifications 31 交房条件(1)Tenant Area 32 交房条件(2)Tenant Areas 32 机电部分 34 综合 General 34 政府部门相关文件 34 市政设施 34 系统独立性 Independency of Services 34 设备、管材选型要求 General Requirements of Equipments and Materials 34 综合