杭州下沙龙湖天街商业的项目教学提纲.pptVIP

杭州下沙龙湖天街商业项目  1.区域概况:杭州市 良清 杭州基本情况介绍 桥半山镇 家垃 1.人口 2.面积:166万平方公里 (市区0.3万平方公里 严家期 江东新城 3全市GDP:约5098亿元 4人均GDP:约62,900 河庄镇义情5人均可支配收入:26176元 主城 火量村 江世紀新域 义 城市未来规划: 于伤镇 龙坞镇 减城 主城区;临平;下沙 (滨注山) 江南城 黄公村 土大新域 之江;湘湖 杨汛桥 钱江世纪;钱 家龄何 宋家坞技清语 下沙;空港:江东;临江) 要家村 画皇 用浦乡 Lono湖产 杭州龙湖天街  1.1区域概况:杭州东部新城一下沙 下沙基本情况介绍 北部工业区 东北沿江公建居住区 杭州经济技术开发区 面积:1047平方公里 本案 沙大学城 3.建成面积:30平方公里 BC中心居 人日数量22万人(6万学生6万教职工) 距离杭州市中心19公里,约 45-50分钟路程(2011年底1 口数量 号线通车后,缩至20分钟, 距九堡交通枢纽三站地) 距离钱江新城15公里 学城:学生16万,教职工6 出口加工区 江 佳江羽6.新城中心区:4万本地居民 7.沿江居住区:6万 其他人员:8万 杭州龙湖天街|3  2.周边道路状况 项目 南北两 号与88号地商业在地 下连为一体,与地铁 人流互动 8号地下商业将在日 街连通 杭州东部南际商务申心 金沙湖生 a0城市主干迫 5米腻市主干道 态公园  3.1.项目总图及业态 87#龙湖滟澜山 86#龙湖滟澜山 85#龙湖滟澜山 88#家居生活 态公园  3.2.项目鸟瞰及业态 州剂东部田际商务中思龙湖滟潮山 下沙天街龙湖滟潮山酒店综合体  32.86号地块总图及指标 舰划速设净用地面积(m2)不含代征地)69843 二总建筑面积(m2) 地上计入容积率的建筑面积 64195 5242% 套型建筑面积大于90( 住宅面积 占住宅总筑面积(m)的比例 47.58% 配套高业速筑面积 )商业街建筑面积(m (2) SHOPPING MALL建筑面积(m 37000 (二)地上不计入容积率的建筑面积(m) (三)地下建筑面积(m)及黑数 销售商铺:15201平米 1、住宅地下室建筑面积(m 448026 含地下商 2、商业地下室建筑面积(m 7000业37000 住宅容积率及住宅占总容积率的比例 建筑基底总面积(m 五、筑密度 六、总绿地面积 9100 )地上停车位数及比例 (二)地下停车位数及比例 九、非机动车位数  4.外部交通及车行人行 MFl 23米 20米 器 入口广场 九。沙大道  5.主力店业态布局 电影院L56100平方米 目宝 润冰场L41500平方米 综超B1/B2-14000平方米 B2 HILE 综超在B1B2层共14000 杭州龙湖天街|9  6.内外部人流动线 步行街 步行街 步行街 滟洲山 屑住区 中央商务区 金沙湖生态公园 np地站 下沉庭院引入 出租车落客区