主体结构验收质量监理评估报告(参考).docxVIP

西子?郁金杏岸G3#楼及裙房主体结构验收 工程质量监理评估报告 工程质量监理评估报告 浙江江南工程管理股份有限公司监理单位（盖章）二00八年九月三日 西子?郁金香岸工程质虽评估报告0 —、工程概况： 工程名称：西子?郁金香岸G3#及裙房工程 工程地点：杭州市萧山区闻堰镇 建设单位：浙江西子置业有限公司 设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司 勘察单位：杭州市勘测设计研究院 质监单位：杭州市萧山区建筑工程质量监督站 安监单位：杭州市萧山区建筑工程安全监督站 监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司 施工单位：浙江天华建设有限公司 建筑面积：20050m 22 工程造价：1800万元 结构类型与抗震等级：本工程主楼为框架-剪力墙结构，裙房为框架 结构；抗震设防烈度6度设防；场地土类别为HI类；主楼框架抗震等级 三级，抗震墙抗震等级三级；裙房框架抗震等级四级，抗震墙抗震等级 三级；结构安全等级二级；抗渗等级为 S8。 工程为建筑高度87.10m，主楼28层，其中28层为跃层,地下一 层。本工程±0.000标高相当于黄海高程7.500m。基础类型主楼采用钻 孔灌注桩，裙房采用预应力管桩基础。标准层高为 2.9m。钢筋采用I级、 n级钢材；碌强度等级：地下室底板及侧壁（包括侧壁）为 C35,防水 混凝土（加微膨胀剂）设计抗渗等级 S8;地下室非侧壁柱、墙为C40, 地下室顶板为C35;地下室顶板以上至七层楼面梁、板为 C35,柱、墙 为C40;七层以上至十四层楼面梁、板为 C30,柱、墙为C35;十四层 以上至十九层楼面梁、板为 C30，柱、墙为C30 ;十九层以上至二十二 层楼面梁、板为C25 ,柱、墙为C30 ;二十二层以上至顶层梁、板及柱、 墙均为C25。钢筋连接采用电渣压力焊、闪光对焊、单面搭接电弧焊。 主体墙砌体采用MU10级烧结多孔砖，砌筑砂浆采用M5混合砂浆。 开工日期：2007年9月26日 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、 我监理公司依法承揽西子?郁金香岸工程以后，项目部建立以总 监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任 制并编制了工程监理规划及监理细则、 见证取样计划、旁站监理方案等， 为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。 2、 项目监理部严格按工程监理规范操作， 认真审批施工单位的施工 组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备开工 条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。 3、 项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强 制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验 制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料 合格，施工在验收合格的前提下有序进行。 三、 工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、 本工程的招标文件、询标纪要及施工单位的投标书。 2、 国家及省市现行关于工程建设方面的条例、政策、文件、施工规 范及验收标准。 3、 设计图纸与变更联系单、业主联系单、图纸会审纪要、标准施工 图集等。 4、 委托监理合同及施工承包合同。 5、 现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联 系单。 四、 工程质量评估方法： 1、 施工企业项目专业质量检查员填写检验批的质量验收记录， 专业 监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收， 符合要求后予以签认。 2、 施工企业对分项工程质量进行白检、填报分项工程质量验评资料； 3、 专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质量进 行验收，对其报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以 签认。 4、 总监理工程师组织施工单位项目经理和有关勘察、 设计单位、建 设单位负责人对分部工程质量进行验收并填写验收结论。 5、 在分部工程质量等级评定的基础上，由总监理工程师组织建设单 浙江江南工程建设监理有限公司 位、施工单位和其他有关单位对单位工程主体结构进行预验收，根据各 项评定资料汇总，最终提出单位工程质量评定意见，报工程参建各方组 成的专家组确认。 五、工程质量评估内容： 本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工 程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理： 1、 “加强预控即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计（方案） 和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。 2、 工程质量监督是整个监理工作的重点， 工程项目监理部从确保质 量着手，把好“人、物、过程”三关： ⑴、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要 求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的 实施措施。 ⑵、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成品的进场检 验关及材料复试关，以确保工程所用的