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凯雷、汤森投资2亿美元收购并新建17个物流仓储设施 北京时间8月29日下午消息 美国私募股权公司凯雷集团(Carlyle Group)周四表示，将与美 国投资管理公司汤森集团(Townsend Group)一道在中国收购并建设17个库房，以便在中国搭建一个 物流平台。 凯雷与汤森已同意收购上海宇培集团名下的 5个物流仓库，并在未来两年内与宇培共同投资新建 12个物流仓库。上海宇培集团也将投资约 2亿美元，使该战略合作的股权投资总额达到 4亿美元。 这17个物流仓库分布于中国的主要物流枢纽，包括一线城市上海、北京和广州，以及部分二线 城市，如沈阳、天津、重庆、郑州和合肥。在其投资计划完成后，该战略合作平台将拥有并运营一个 总建筑面积超过180万平方米，为多元化的客户提供仓储服务的全国性物流仓库网络。 凯雷投资集团董事总经理、凯雷亚洲房地产基金主管李准桓表示： “现代物流业在中国是一个正 在兴起、蓬勃发展的产业，这主要得益于国内消费的强劲增长，电子商务的迅速扩大和政策的有力支 4-4- ，， “中国物流仓储行业良好的供需基本面对我们充满吸引力， 我们很高兴能与中国最具有行业经验 和良好声誉的物流仓储开发商之一的上海宇培集团合作， 建立一个遍布全国的高品质物流仓库网络。 The Townsend Group总裁黄荣超说：The Townsend Group认为，现代物流业的发展是一个引 人注目的长期投资主题，在中国和世界各地都是如此。 我们很高兴与凯雷投资集团以及有着丰富物流 仓储物业开发和运营经验的上海宇培集团合作，为我们的客户带来独特的投资机会。 上海宇培集团董事长李士发说： “凯雷亚洲房地产基金的投资充分显示了其对宇培业务模式和执 行能力的信心。我们在中国主要物流枢纽拥有多个筹备开发项目。 本次投资将使我们能够进一步加快 土地收购和仓库建设，迅速扩大我们的地域覆盖范围，更好地为我们的客户服务。” 凯雷在本次合作中所投入的股权资金将来自凯雷亚洲房地产基金。 凯雷亚洲房地产基金在亚洲各 主要房地产市场投资于有较大增值空间的各类资产， 同时也为其特定客户寻找和投资拥有稳定收入的 核心资产。凯雷亚洲房地产基金在香港、上海、新加坡和东京均设有本地团队，在亚洲各市场投入的 股本金总额已达22亿美元。在中国，凯雷亚洲房地产基金已进行了 15笔投资，资产总值预计达到 31亿美元。 关于上海宇培集团 宇培集团成立于2002年，总部位于中国上海，是国内最大的物流设施开发商及运营商之一，其 业务涵盖物流仓储设施设计、开发、租赁、经营和管理等领域，主要客户来自于生产、零售及物流服 务等领域。截止2013年6月，宇培在中国已建成物流园区 10个，总面积超过700,000平方米。除此 之外，其目前在建项目资产规模超过 420,000平方米，宇培在中国仓储物业资产总规模超过 1,100,000 平方米。这些项目主要分布在：上海、北京、广州、武汉、成都、天津、苏州、沈阳、郑州、合肥、 芜湖。 关于凯雷投资集团 凯雷投资集团是一家全球性另类资产管理公司， 美国纳斯达克上市企业，股票代号为CG至2013 年6月30日，凯雷的资产管理规模达1,800亿美元，拥有118个基金和81个母基金。凯雷的宗旨是 为投资人“明智投资，创造价值”，这些投资人当中很多都是公共养老金机构。凯雷主要投资于四大 类资产一一企业私募股权、实物资产、全球战略型金融资产及全球解决方案，投资的地区遍及非洲、 亚洲、澳大利亚、欧洲、中东、北美和南美。凯雷在各个行业拥有深厚的专业知识，包括航空、防务 与政府服务、消费与零售、能源、金融服务、医药卫生、工业、科技与商务服务、电信与传媒、交通 运输等行业。凯雷投资集团在六大洲的 34个办事处拥有1,400多名员工。 关于 The Townsend Group The Townsend Group成立于1983年，是专注于房地产和实物资产投资的全球投资管理和咨询服 务的主要提供商。The Townsend Group致力于提供卓越的投资管理和客户服务，主要为机构客户提 供量身定制的投资解决方案，以帮助他们达成投资目标。 The Townsend Group总部设立在美国俄亥 俄州的克利夫兰，并在旧金山，伦敦和香港设有办事处。 截至2012年3月31日，The TownsendGroup 为总共拥有1,400亿美元的房地产和实物资产投资配置的客户提供咨询建议，同时管理着总值约为 108亿美元的资产。