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首次买房 市区小户型 VS 郊区一步到位该如何选择 市区小户型其优势在于交通方便，商业配套齐全，而郊区大户型，我们则可以利用有限的资金购买到更大的住房空间。对于许多首次置业的购房者来说，房价始终是个门槛。资金 有限，到底是在市区购买小户型，还是用同样的钱在郊区购买大户型呢 ? 长期以来，首次置业都和“年轻人”、“小户型”联系在一起，首次置业的客户呈明显年轻化特点，年龄一般在 22-30 岁之间。这个年龄层的置业者不同于普通的购房者，事业刚刚起步，经济基础还不够稳定，但却有“重生活”的观念。 对于首次置业的年轻人来说，他们要求有高效率的生活，居住地点与工作地距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要有便捷的生活渠道。 因此，他们需要在市区购买房子，但总价要能承受的起，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子。而小户型总价不高，商业配套也齐全，正好能满足这个群体的需要。 其次，小户型还具备极大的投资价值，该类户型一般地处市中心地段租金相当可观。因此，即使作为过渡居住而购买，其投资价值却始终不会削减。 周先生和女朋友打算下半年结婚，“我们两人的积蓄只够付市区一套小户型的首付，本想 等生了小孩再换一套大户型。”但二套房首付为 60%的政策，又让周先生开始犹豫起来。 “我们用不了几年就会换房子，那时只能算二套房，不光首付款会增加，贷款利息成本总支出也会增加不少，这样太不划算