我国商业地产的融资模式研究应用.docVIP

中国商业地产融资模式研究 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一, 中国商业地产发展现实状况及特点 2 1. 中国商业地产发展现实状况 2 2. 中国商业地产发展特点 3 二、中国商业地产对资金要求及现在融资途经 8 1. 商业地产资金需求 8 2. 中国商业地产融资渠道 9 三、境外商业地产融资模式分析 11 四, 中国商业地产证券化可行性分析 12 1.背景知识 12 2. 优点 15 3. 实现条件 15 4. 资产证券化面临问题 17 5. 小结 18 五, 中国商业地产REITS之路 19 1. REITs概念和特点 19 2. 房地产投资信托发展意义 20 3. 中国建立REITs发展政策提议 21 4. 中中国地房地产投资信托基金定位 23 5. 中中国地房地产投资信托基金模式选择 24 6. 建立内地REITs基础框架设计 26 六, 中海商业地产融资提议 28 1. 银行贷款融资策略 28 2. 合作开发融资策略 28 3. 预售房屋融资策略 29 4. 利用外资融资策略 29 5. 信托融资策略 30 6. 其它提议性策略 30  一, 中国商业地产发展现实状况及特点 1. 中国商业