房地产重点项目分析报告.docVIP

项 目 分 析 报 告 一 项目概况 （一）项目名称，建设地址，开发单位 1项目名称：---- 2项目在--主干道--东路和---大道交汇处．北边是--东路，西边是----道，西北角是----，东边是港口，南边是--小区区间道路。 3开发单位 单位名称：----房地产开发 成立时间：20XX年--月 注册地址：--市----区 注册资本：-----万 法定代表人：----- 经营范围：房地产开发和销售 (二)项目建设规模和关键内容 1占地面积 14045㎡ 2建筑面积 42134㎡ 其中住宅建筑面积 18333㎡ 写字楼建筑面积 19941㎡ 商业建筑面积 3372㎡ 其它建筑面积 487㎡ 3容积率 3.0 4绿地率 25.5% 5项目设计停车位 400个 其中地上 89 地下 311 二 项目投资环境 (一)项目外部环境． --区是--市南部城市副中心，临海工业产业带枢纽和服务基地，生态环境优良旅游型中等海港城市。现在城市化水平已达成45%，正在加紧建成现代化、生