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首批房贷者将清零 新一代房贷者灵活选还款方式 本报讯 （记者陈昕宇）昨日，记者走访佛山多家银行了解到，随着首批大规模住房贷款热潮至今，明年起将有大批房贷者还清房贷。  2003 年左右佛山迎来 10 年特别是 2008 年后佛山房价有较大升幅，此前较远时间贷款购房的人幸运地避开了可能增加的购房负担。而首批房贷者的房产已经增值几倍甚至更多。银行业内人士提醒，还完贷款后，房产持有人要到银行进行一个撤销抵押登记程序，购房者和银行办完结算手续之后，再到房管局撤销抵押登记，房主就对房产拥有了完整的所有权。 曾先生 2003 年 8 月在南海城市广场的御城花园用贷款方式买下第一套房时，房价仅 3200 元/ 平方米，他的房子大约 120 平方米，总价 40 万元左右。曾先生告诉记者，当时身边的 朋友贷款买房的并不多。“当时我的月收入是 7000 多元，家里凑了 15 万元的首付，剩下 的 25 万元向银行贷款，算上大约 8 万元左右的利息，贷款期限 10 年，平均每个月要还贷 2000 多元。”曾先生 2009 年就选择了提前还贷，一次性还清了所有余下的贷款。 同样在 2003 年用贷款方式购房的还有在南海大道翠湖新邨小区购房的黄小姐。黄小姐称， 当时小区的房子每平方米为 2500 元左右，自己买了 75 平方米的户型，总价为 22 万元， 贷款 16 万元多，首付两成 5 万多元。“