组织设计皇行社区组织设计.pdfVIP

组织设计皇行社区组织设计 第 1 章编制依据及基本原则 第1节编制依据 1 、皇行社区工程设计图纸、《皇行社区工程招标文书》。 2 、皇行社区工程地质勘察,现场实地调查及踏勘获得的相关资料。 3 、建筑工程质量验收规范系列标准，工程建设标准强制性条文， 国家及行业现行建筑施工及验收规范和评优标准。 4 、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》。 5 、我X公司多年的施工管理经验及其成熟的质量控制、进度控制、 成本控制的技术措施。 6 、X 公司在专业技术、机具设备、造价人才网物资供应等方面的 资源配置情况。 第2节基本原则 1 、符合性原则 （1）符合工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 遵循建筑工程施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺 序。 （2）采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、 均衡和连续的施工。科学地安排季节性施工计划，保证工程施工的均 衡性和连续性。 （3）充分利用施工机械和设备，不断改善劳动条件，提高劳动 效率。采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量， 确保施工安全；努力加快工程进度，不断降低工程成本。 （4 ）科学地规划施工平面图，在保证工程施工需要的前提下尽 可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资转运量。 2 、先进性原则 在符合性原则的基础上，根据X公司在专业技术、机具设备、物 资供应等方面的资源配置情况，环保人才网采取科学的方法、先进的 管理、优化的配置、完善的措施，达到工程施工目标。 3 、合理性原则 以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体 系时， 依据工程特点，选择先进合理的施工方法和管理措施，确定工期、 量、成本相结合的最佳点。 第3节工程认识 皇行社区工程位于莘县商业街东首路南。我 X 公司有能力有信 心承建该项工程。 全力以赴，依靠本X公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计， 恪守合同，精心组织，让壹流的设计加壹流的施工质量，共同塑造壹 流的建筑产品，为我X公司的发展打下壹个坚实的基础。我X公司有这 样的决心，同时也有这样的实力和有利条件。 第2章工程概况及施工特点 第1节工程概况 工程名称：皇行社区工程 建设单位：莘县民政局 设计单位：莘县联创建筑设计院 第 2 节工程特点及施工条件概况 1 、工程特点： 本工程为办公楼工程，处于莘县商业街东首路南，人员、车辆 来往较杂。监理工程师论坛对安全生产提出了更高的要求，为了充 分展示我 X 公司形象，体现我 X 公司主力项目工程部的综合施工管 理水平，为职工及社会各界创建出壹个文明施工窗口形象。 2 、施工条件概况 A 、施工场地 为不影响交通，我 X 公司壹定充分利用，合理布置临时设施及材 料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造壹个良好的施工环境。 B 、交通情况 本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们 将派专人每日清扫车辆出入口的清洁，且对出施工现场的车辆进行冲 洗。 C 、现场及过往行人安全 由于本工程，在施工过程中，我X 公司将严格按《建筑工地文明 施工标准》，国家建设部颁发的 GBJ59-99 《建筑施工安全文明检查标 准》，实施全封闭施工，确保现场和行人安全。 。 第3章施工组织总体设想和部署 第1节施工准备 施工准备工作是取得该工程顺利建成的战略措施和重要前提，对 充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力、加快工程进度，提高 施工质量，降低工程成本等，都起着重要作用。施工准备工作不仅是 开工前的准备工作，当工程开工后，随着工程的进度，按照各个施工 阶段的需要，提前做好人、机、料、环、技术资料等各项准备工作。 使准备工作有计划、有步骤、分阶段地贯穿于整个工程施工的始终。 所以该项工作项目部及各职能部门必须高度重视，使工程取得质量好、 速度快、成本低的施工效果。 1 、技术准备工作 由项目部技术负责人负责组织工程技术人员，各职能部门人员认 真阅读施工图及和该工程相关的规范、规程、标准，且做好记录、整 理、装订送业主、监理、设计各壹份，约定施工图会审。将施工图会 审定案的条文整理、装订成册，由四家单位