电梯机房管理新规制度.docVIP

电梯机房管理制度 电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管； 机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间； 机房内应保持洁净、整齐，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物； 机房内消防器材应放在显著位置，并确保设备良好，在使用期内； 电梯机房应每七天打扫一次卫生； 闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员同意，并在专业人员陪同下进入机房； 未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备； 由专业人员依据《安全操作规程》要求，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。确保电梯正常运行； 电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出通告牌。 新疆期望爱登堡电梯 应急方法和救援预案 应急方法和救援预案是特种设备—电梯在管理、运行过程中不可缺乏一项，具体制度和要求在国务院第549号令即《特种设备监察条例》要求：特种设备使用单位应该制订特种设备事故应急方法和救援预案，由此可见其关键性，故特编制此。 紧急电话 1、抢救电话 120 2、火警 119 3、报警服务 110 4、维保单位救援电话： 5、维保人员电话： 6、节假日值班电话： 二、时间：接到救援信息后30分钟之内； 三、因停电造成电梯停梯时方法 运行中电梯将会因供电线路故障或限电等原因造成忽然停梯，将乘客困在轿箱内，则应采取以下方法处理： 假如有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并和维修人员联络，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》； 如无司机操作，维修人员抵达现场后应和轿箱内被困人员取得联络，说明原因，使乘客保持镇静等候。有备用电源应立即启用备用电源； 若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，盘车方法详见《故障状态救援操作规程》； 恢复送电后，立即和轿箱内乘客联络，重新选层恢复电梯正常运行 四 因电梯故障停梯时方法 电梯运行过程中，因电梯故障等原所以忽然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应抚慰乘客平静等候，等候救援，不要私自行动，以免发生无须要危险。为解救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作，具体操作内容《故障状态救援操作规程》。在解困之前，主管、维修人员应该做好下列工作： 若有司机操作，司机应按为乘客镇静等候，劝阻乘客不要强行扒动轿门； 通知乘客不要依靠轿门，不要在轿厢内吸烟、喧华: 必需听从应抢救援人员指挥。 五、发生火灾时方法 建筑物或电梯间发怒灾后应以立即终止电梯运行为标准，并采取以下方法： 立即和消防部门取得联络，通知火情实际情况，如：地域位置、楼层高低，灾情大小、有没有困人等等情况； 立即通报单位领导及救援小组组长等相关人员； 发生火灾时，对有消防运行功效电梯，应立即砸开消防功效玻璃，并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后通常人不许可再开启电梯，而只供消防人员及有资格人员使用； 对于无消防功效电梯应立即将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情还未蔓延楼层； 相关人员组织数到乘客立即离开较厢，在不行楼梯安全撤离。并将电梯至于“停止运行”状态，用手关闭较门并切断总电源； 井道内或较厢发生火灾时，应立即停止运行并疏导乘客立即撤离，切断电源，用干粉灭火器进行灭火扑救i； 共用井道中发生火灾情况时，其它相邻电梯应立即停于远离火情区，供专业人员或消防人员灭火使用； 相邻建筑物发生火灾时，也应立即停梯，以免火灾停电造成电梯停电而造成困人事故； 六、电梯漏水时方法 电梯机房通常处于建筑物最高层，低坑处于建筑物最底层，井道经过层站和楼道相连，机房会因房屋顶或门窗漏雨而进水，地坑处因建筑物防水层处理不好而渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不妥跑水等，使水从楼层经井道流入底坑。发生洪水时，井道较厢及低坑各设施、电器开关等也会遭遇水淹。发生漏水事故除从建筑设施上采取堵漏方法外，还应采取应急方法： 当低坑内出现少许水或渗水较多时，应将电梯停在二层以上，终止运行并切断总电源； 当楼层发生跑水，水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停和进水层上一层，终止运行，切断总电源，以预防轿厢进水； 当机房或底坑进水较多，应立即停梯，切断总电源，以预防发生短路触电事故； 当发生漏水时，应立即切断漏水源，以确保电器设备不沾水或少沾水； 漏水电梯在正常使用前应进行除湿处理，如采取擦拭，热风吹干，自然通风，更新管线及相关部件等方法，确定湿水消除，绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运行无异常后，方可投入运行； 电梯恢复运行后，对漏水原因、处理方法、防范方法等应统计清楚并存档立案。 七、发生地震时方法 1、 当接到有省、自治区、直辖市人民政府公布临震预报时，由主管领