南宁政务服务中心住房公积金窗口.docxVIP

南宁市政务服务中心住房公积金窗口 一次性告知材料 事项名称 住房公积金提取审批 《住房公积金管理条例》（国务院令第 350号）设定依据 《住房公积金管理条例》（国务院令第 350号） 设定依据 办理时限 法定办结时限：3个工作日； 承诺办结时限：2个工作日 实施对象和范围 缴存住房公积金的个人 办理流程 一、 基本资料（必需）： 〈〈住房公积金提取申请表》、缴存人身份证（原件、复印件）、缴 存人住房公积金联名卡。 二、 根据以下不同的提取情形，提交相应资料。 申报提交材料（一）购买商品房的，提供： 申报提交材料 购房合同（原件）； 2.预付款收据或购房发票（原件、复印件）； 3.〈〈商品 房买卖合同登记备案证明》（原件、复印件）； 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过实际购房所支付的价款。 （二） 购买在建集资房、在建市场运作房的，提供： 购房合同或购房协议（原件、复印件）； 政府房产或房改部门出具的购房资格证明（原件、复印件）； 预付款收据或购房发票（原件、复印件）。 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。 属一次性付款的，一次性提取，过期不再补提； 属分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。 （三） 购买单位腾空房、已竣工集资房的，提供： 〈〈出售国有住房核定产权通知书》或〈〈公有住房出售评估表》（原件、复印件）。 购房合同或购房协议（原件、复印件）。 预付款收据或购房发票（原件、复印件）。 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。 （四） 购买二手房或拍卖房屋的，提供： 房屋所有权证（原件、复印件）； 2.契税发票（原件、复印件）； 3.付款凭证（原件、复印件）。 受理时限：房屋所有权证登记时间起两年内。一次性提取，过期不再补提。 提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。 （五） 购买危旧改造房或拆迁安置房的，提供： 原拆迁合同或协议（原件、复印件）； 新购改造房或拆迁安置房合同（原件、复印件）； 申报提交材料当地政府房改部门开具的购买资格确认书（原件、复印件）； 申报提交材料 补缴房款收据或发票（原件、复印件）。 属非危旧改造户或非拆迁户的提供： 购买危旧改造房或拆迁安置房合同、 预付款收据或发票、 当地政府房改部门或房产部门开具的准购证或〈〈商品房买卖合同登记备案证明》。 受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。 提取额度：不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。 （六） 购买保障性住房（经济适用住房、限价普通商品住房等）支付首付的，提供： 保障性住房认购协议书（原件、复印件）； 房产管理部门出具的购房准购证（原件、复印件）； 受理时限：认购协议书签订之日起两年内。 提取额度：不超过认购协议书约定的首付款额。 （七） 建造、翻建自住住房的，提供： 建设用地规划许可证（原件、复印件）； 2. 土地证（原件、复印件）； 建设工程规划许可证或建房开工证（原件、复印件）； 如属农村宅基地建房， 提供乡镇规划、土地管理部门出具的宅基地使用批复和准建 （准翻建） 证明。 受理时限：〈〈建设用地规划许可证》、〈〈建设工程规划许可证》或〈〈建房开工证》或〈〈农村 村民宅基地使用证》或〈〈准建（准翻建）证》取得时间起两年内。一次性提取，过期不再补 提。 提取额度：不超过建造自住住房的实际支出。 （八） 偿还购（建）自住住房贷款本息的，提供 ： 借款合同（原件、复印件；在我中心贷款的，提供原件）； 还款凭证（最近三个月还款凭证，如有部分提前还贷或结清贷款的，还须提供部分提前还 款凭证或结清贷款凭证，由银行会计柜台或个贷部出具，提供原件、复印件）。 属异地所购房还贷的还需提供异地购房所需资料。 受理时限：贷款本息未结清期间至贷款本息全部结清后一年内，每年或每隔几年提取一次。 提取额度：每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。 （九）租住普通住房的，提供： 婚姻状况证明（原件、复印件）； 2.家庭收入证明（收原件）； 租金发票（原件、复印件）。 4.房租的完税凭证（原件、复印件）； 房屋租赁合同（原件、复印件）； 租房所在地房管部门出具的无房证明（收原件）； 〈〈房屋租赁登记备案证明》（房产局出具）（原件、复印件）； 受理时限：租金发票开具一年内，每年提取 1次。 提取额度：超出家庭年收入15%以上的租金，且最高提取额不得超过家庭年收入的 50%。 （十）租住廉租房、公共租赁房的，提供： 与产权单位（产权管理部门）签订的房屋租赁合同（原件、复印件）； 最近一个月支付房租的缴费单或银行扣款单（流水单）（原件、复印件）。