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Q3 购房需求集中释放， Q4 楼市或结构性降
温，成交增速趋缓
我们对1-9 月商品房销售数据的核心观点如下：
Q3 需求集中 释放，新匡 销售额单季增 速达＋19.5 %，为 2017Q2 以来新高。
2020Q3 全国商品雳销售面积约4.8 亿万，同比＋9.9%，增速较 Q2 I不比＋ 6.7pc ; 销售金额约4.9 万亿，同比＋1 9.5%，增速较Q2 I不比＋ 1 2.9pc。2020 年1-9 月全国新房销售面积11.7 亿方，同比－1.8 %，环比＋1. Spc ；销 售 金额约11.6 万亿，同比
+3.7% ，环比＋2.l pc。Q3 购房需求集中释放后，2020
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