小区充电桩管理协议及管理及实施方案.docVIP

. 小区电动车充电桩（管理站）委托管理协议 甲方： 乙方： 根据中 人民共和国有关法律、 法 。本着平等合作、 双方共 的原 ， 甲乙双方 友好 商。 就甲方 区内配 的小区 充 管理站 目合 作的相关事宜达成以下 ： 一、合作方式： 1、甲方根据 定的位置， 助厂家 区范 内指定的小区免 提供 充 、安装，乙方 充 管理站的后期 （ 内容 附 件 1）及日常 。 2、安装地址：甲方 区范 内 XX 小区 个， XX 小区 个????? 3、合作 ：从 年 月 日至 年 月 日，委托管 理 年。 4、 用：甲方委托乙方 其 台充 提供 工作，期 生的 由乙方交 ， 价不高于 元 /度。所 生的收益由乙方用于充 管理站的正常 及充 的支出。 二、甲方的 利和 1、甲方提供安装智能 充 。 甲方所有， 包 含主机、充 端、 等。 （使用中所需数量可按照 需要配置） 2、指定充 安装小区及数量。 3、跟 厂家将智能 的充 运达并安装到位，甲乙双方 收 交付使用。 .. . 4、督促厂家做好设备的安装工作，在使用过程中维保期内出现故障应 及时通知厂家维修。 若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及时 联系厂家进行更换调试。 5、跟进维保期内厂家维修进度。 6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。 7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。 8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。 9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。 三、乙方的权利和义务 1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。 2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备，定 期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。 3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。 4、维保期内，日常巡查中发现的问题及时递交甲方（厂家）修复，如 因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承担由此引发的责任。 5、定期巡查充电桩的使用情况，每周至少检查 1 次。 6、设施设备被人为恶意破坏的维修费用由甲乙双方协商确定维修方案。 7、充电管理站所需电费的交纳及经营费用的收支。 8、充电设备安装到位后，根据厂家提供的使用说明书及警示标识做好 相应的标识信息（包括设备铭牌和安全警示标识）张贴工作。 9、确保甲方指定小区内的安装位置在可监控范围之内，设备不被恶意 破坏。 四、免责内容 .. . 1、业主在使用该设备时，如因设备本身造成人身伤害和财产损失的其 责任由厂家承担。 2、因未配备漏电保护、过流保护、急停开关和防雷等防护设备及充电 主体防盗锁等造成的损失由厂家承担。 3、因充电桩防水性能不符合国标要求，造成的伤亡乙方不承担责任。 4、因不可抗力造成设备损坏及人员伤亡，乙方不承担任何责任。 5、因使用不当造成的损失，乙方不承担任何责任。 6、因充电时间过长，充电器、电瓶、线路陈旧老化、电动车倾倒等引 起的火灾及其他伤害，造成损失的由车辆所有人负责。 7、充电桩管理站属于无人值守，电动车以及电瓶安全由车主负责。 五、违约责任 1、合作协议期内，任何一方违约需提前一个月提出书面终止证明。 2、甲乙双方在委托过程中，未经双方许可，不可向第三方透露商业信 息。 3、甲乙双方在协议履行期间发生争议，应协商解决。 4、如需延长合作期限，期满以本协议约定为基础另行签订合作协议。 5、未尽事宜另行协商解决或向人民法院诉讼。 6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 附件 1：充电桩日常巡检维护手册 附件 2：小区电动车充电管理站管理方案 附件 3：充电站使用方法 .. . 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 附件 1： 充电桩日常巡检维护手册 一、巡检方法及内容 在巡检设备时，可以采用看、听、闻、摸、试的方式来进行故障排查。 看：观察。如看充电桩指示灯颜色，充电桩配电箱指示灯状态等。 听：听响声。根据充电桩工作时内部继电器声音来判断充电桩是否正常。 闻：凭借充电桩内部发出的气味来判断。 摸：用手摸试。如充电桩表面有无温度过高现象，内部有无水汽凝结现 象。 试：实验验证。如按下充电桩内部断电器漏电测试按钮，断电器能否自动断开等。 1、充电车位环境检查 1）检查充电车位清洁情况，有无杂物； 2）照明情况是否良好，有无应急照明； 3）充电桩表面、充电桩上有无异物； 4）检查充电桩供电及通讯管道或桥架链接是否良好， 有无断裂情况； 5）检查充电桩消防设施是否完好。 2、充电桩整体状况检查 （1）充电桩底座是否有损坏，裂痕、倾斜等现象； .. . 2） 充 本身及布 管道或 架各部件的安