住宅建筑外墙节点防水施工方案综述.docxVIP

X X X X X X有限公司 XXXXXXXXXXXX工程 外墙节点防水处理 施工方案 XXXXXXXXXXXX有限公司 2013年9月5日 目 录 一、 外墙螺栓孔洞防漏 二、 外墙孔洞防渗漏 三、 穿外墙管道防渗漏 四、 外墙空调洞口防渗漏 五、 外墙线条防渗漏 六、 外墙变形缝防渗漏 七、外窗周边防渗漏 八、 飘窗、空调架板等外挑板根部阴角 防渗漏 九、 女儿墙顶部防渗漏 外墙节点防水处理施工方案 造成外保温墙体渗漏的原因非常复杂，涉及从设计、材料、施工到使用等各 个方面，建筑外部节点防水构造处理不当是造成外保温墙体渗漏的主要原因。 一、外墙螺栓孔洞防漏 穿墙对拉螺栓 1）水泥砂浆封堵 做法说明： 本做法适用于土 0.00以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。 穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 对拉螺杆两端（棋板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。 未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩 孔，并将扩孔部分的PVC管、对拉螺栓除去。扩孔尺寸为：直径不小于 50mm、 深度不小丁 30mm。 工艺流程： 剔除塑料垫块或将 T形螺栓孔扩孔一一浇水湿润一一内侧模板顶牢一一外 侧封堵 外侧刷JS防水 外饰面施工 构造做法： 1、 剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔 对每个对拉螺栓眼及 T形螺栓眼进行活理，剔除对拉螺杆中使用的塑料垫 块及未及时抽出的对拉螺栓、T形螺栓。对未使用成品塑料垫块的螺杆，致使对 拉螺栓无法抽出，墙体外侧按要求尺寸用机械扩孔，并将扩孔部分对拉螺栓割去。 扩孔深度不小丁 20mm、直径不小丁 50mm。 2、 浇水湿润 对孔洞端部凿毛，活理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。 3、 孔洞堵塞 从内侧用模板顶牢，从外侧用专业圆钢（直径为 12圆钢用丁对拉螺杆，直 径为22圆钢用丁 T形对拉螺杆）堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀 剂）到墙体内侧并压实。 4、外侧刷JS防水 1.5mm待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时）,在外侧孔洞及周边分多遍涂刷 1.5mm 厚JS防水，涂刷范围为150*150mm。 5、外饰面施工 按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。 质量控制点： 1、 塑料垫块剔除或扩孔、孔端凿毛 2、 孔洞活理并湿润 3、 砂浆配比、外加剂、堵塞密实 4、 JS防水厚度及范围 2）聚氨酯发泡胶封堵 做法说明：同1）做法 工艺流程： 剔除塑料垫块或将 T形螺栓孔扩孔一一浇水湿润并干燥一一外侧封堵 孔内打发泡胶 外侧刷JS防水 外饰面施工 对拉螺栓眼用聚氨酯发泡封堵 构造做法: 1、 剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔 对每个对拉螺栓眼进行活理，剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块及未及时抽出 的对拉螺栓。对未使用成品塑料垫块的螺杆，致使对拉螺栓无法抽出，墙体外侧 按要求尺寸用机械扩孔，并将扩孔部分对拉螺栓割去。扩孔深度不小于 20mm、 直径不小于50mm。 2、 浇水湿润 活理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。 3、 内侧封堵 从内侧用棋板封堵严实，保证发泡时不漏。 4、 孔内打发泡胶 从外侧孔洞端部向内侧注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，外侧预留 20? 30mm空隙，待发泡胶十硬后用水泥砂浆封堵。 5、 外侧刷JS防水 待外侧水泥砂浆十燥、达到一定的强度时，在外侧孔洞周边分多遍涂刷 1.5mm厚JS防水，涂刷范围为150*150mm。 6、 外饰面施工 按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。 质量控制点： 1、 塑料垫块剔除或扩孔 2、 孔洞活理并湿润 3、 砂浆堵塞密实 4、 发泡胶密实度 5、 JS防水厚度及范围 二、外墙孔洞防渗漏 混凝土外墙、砌体结构外墙（有保温） 做法说明： 适用于土 0.00以上混凝土结构外墙脚手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封 堵。 小于50mm的孔洞采用与穿墙T形螺杆相同的封堵做法； 50mmv孔洞尺寸＜ 100mm时，可用十硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀 剂）参照T形螺杆封堵做法分次堵塞； 当孔洞大于100mm时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。 封堵洞口的外侧涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围必须大于孔洞周边 50mm 细石混凝土封堵做法如下。 工艺流程： 穿墙钢管或悬挑架型钢取出一一基层凿毛湿润一一两侧支模一一浇注混凝 土一一两侧拆模一一凿除凸出碌一一外侧刷 JS防水一一外墙保温及装饰面层施 混凝土外墙JS防水做法 构造做法： 1、穿墙钢管或悬挑型钢取出 取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾活理十净。 2、 基层凿毛湿润 孔洞周壁凿毛，孔洞上口与棋板接触部分混凝土入口处凿除 50mm斜口，以 便浇筑混凝土，出气侧凿除20mm斜口，以便将孔洞内空气排出，混凝土浇筑密 实。浇水湿润周边范围100mm以上，连续养护48小时。 3、 两