标准物业服务合同42156.docxVIP

项目物业服务合同 本合同当事人 甲方（业主大会）组织名称： 业主委员会代表人： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 根据我国有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 业主大会选聘乙方对 提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 物业管理区域四至： 东至 南至 第1页共15页 西至 北至 占地面积： 平方米； 总建筑面积 平方米； 其中：住宅 共 平方米，会所 平方米（其中物业办公 区 平方米、业主活动区 平方米、物业商业经营区 平方米， 地面车位 个，其他物业 平方米。 物业共用部位、共用设施设备，详见附件一、附件二。 第二条 乙方为本物业管理区域内全体业主和使用人提供服务， 本物业 管理区域内物业的全体业主和使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 物业服务内容 第三条 在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理。 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或 相关合同约定乙方不需承担义务的设施设备或根据相关合同约定由专业单 位维修、养护的设施设备（如电梯等）除外。 3、物业共用部位、道路和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及 雨、污水管道的疏通。 4、小区共有的公共绿化的养护和管理。 5、小区进