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房屋装饰工程招标 文件 第三部分技术文件 第一章 编制说明及工程概况 第一节、编制说明及依据 编制说明 郑州分院租赁办公用房（1704北侧房屋）装饰工程，根据招标文件要求 及该工程使用性质、特点，必须具备较强的施工承包管理能力、技术能 力、充分的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施 工。 我公司作为建筑装修装饰工程专业承包贰级资质施工企业 ，具有丰富 的施工经验，雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势 和实力，完全有能力建好该医院装饰装修工程。对承建本工程 ，我公司具有 极大的热忱，对与建设单位及总包单位的合作充满诚挚的意愿。在收到本 工程招标文件后，我公司组织有关专业人员认真阅读图纸 ，仔细了解现场情 况,编制了本 ＜施工组织设计＞。 我们承诺：以本工程作为我公司的重中之重 ，全力以赴，以雄厚的企业 整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾 ，根据提供的 资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动 各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、先进的施工管理水平和热诚 的服务，按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工等方 面加强管理，确保达到郑州市文明工地标准 主满意的精品工程。 指导思想 我们针对本工程的指导思想是：质量为本，规范施工，用户至上，持续改 进，按照GB/T19001: /ISO9001: ＜质量管理和质量保证 ＞系列标准，建立工程 质量保证体系；按ISO14001环境管理体系及 GB/T28001职业健康安全体 系系列标准，建立工程质量安全文明一体化管理体系。选配高素质的项目 经理及项目管理人员，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料 ，精 心组织科学管理，按”质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一 的要求完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。 编制依据 ＜建筑工程施工质量验收统一标准 ＞(GB 50300-) ＜建筑装饰装修工程质量验收规范 ＞(GB 50210-) ＜建筑电气工程质量验收规范 ＞(GB 50303-) ＜建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 ＞(GB 50242-) ＜建筑地面工程质量验收规范 ＞(GB 50209-) ＜建筑玻璃应用技术规范 ＞(JGJ113-97) ＜民用建筑工程室内环境污染控制规范 ＞(GB 50325-) ＜建筑工程文件归档整理规范 ＞(GB/T50328-) 建筑施工安全检查标准 (JGJ56-99) 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-) 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ4-) 其它国家、地方和行业执行的有关技术规范、规程及要求 ，国家最 新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。 第二节、工程概况及说明 工程概况 1.1工程名称：郑州分院租赁办公用房(1704北侧房屋)装饰工程 1.2工程地址：郑州市路劲东方陆港 G栋17层 1.3项目概况：本项目建筑面积约132.84平方米，主要建设内容包含：房 间地面铺设、铝扣板吊顶、玻璃隔断、网线及电源线的铺设等。 1.4计划工期:15日历天，具体开工时间以甲方要求为准。 1.5质量要求：达到国家或专业的质量检验评定合格标准。 工程说明 郑州市的气候特点是：郑州市属北温带大陆性季风气候，冷暖适 中、四季分明，春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照长，冬季寒冷少 雪。郑州市冬季最长，夏季次之，春季较短。处于西部浅山丘陵区的荥阳、 巩义、新密和登封四市，年平均气温在14~14.3C之间。郑州年平均降雨 量640.9毫米,无霜期220天，全年日照时间约 2400小时。 郑州分院租赁办公用房(1704北侧房屋)装饰工程，所有装修材料均 采用不燃或难燃、复合环保要求材料 ，施工图的做法、尺寸及物料品质要 求严格。 施工时，应尽量减低噪音，减少粉尘飘扬，控制光污染、水污染。搞 好环境、消防及保卫等工作，保证现场文明施工。 本工程施工特点主要表现在以下几个方面 ： 工程质量要求高，工期较紧。 本工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，项目经理必须严格负 责，以确保工程目标的圆满实现。 针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在， 作出优化的管理路线及正确、高效的决策 ，抓住主要矛盾，使各种制约生产 的困难和障碍解决在各施工工序开始之前 ，以确保”优质、快速、高效、 高回报”的建成该工程。 第二章主要施工方法 第一节、总体施工部署 施工准备工作 1.1施工准备的原则 1关联原则：装饰工程准备工作不但需要详细了解装饰本身的设计要 求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情 况。 2覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括 技术、经济、材料、