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第一章工程建设概况及特点 工程基本情况 1、 工程名称：潞安新牌煤化工（集团）有限公司三道岭矿 区棚户区改造汽运处小区二标段 2、 建设地点：哈密市三道岭 3、 总建筑面积：13660.68m2 （14# —18#楼）。 4、 结构类型：砖混结构。 5、 层数：地上6层，地下1层。 6、 总投资：约1549万元。 7、 承包方式：包工包料。 建设设计特点 本工程属三类民用建筑，耐火等级为三级，屋面防水等级为 二级，本工程土建设计使用年限： 50年，抗震设防烈度7度，抗 震设防类别为丙类。建筑总层数为地上 6层，地下1层，结构形 式为砖混结构。建筑面积分别为 14#、15#、16#为3279.55m2, 17# 为2845.75m2, 18#为2804.82m2。该建筑所属气候分区为寒冷 （B） 区。 外窗为四腔三密封双层中空玻璃（ 4+9A+4）窗，器材为亚光 白色。单元入口处外门为电子防盗门，设可视对讲，入户门为防 盗门。外墙刷外墙涂料，内墙、顶棚（地下室）米用白色内墙涂 料（水泥砂浆沟缝墙面）。墙体采用240厚砰石砖，中分，非承 重墙为120厚砰石砖，中分。屋面采用 30厚C20细石混凝土找 平，膨胀蛭石找坡，SBS防水。 设备安装设计特点 电力照明线路均采用暗线，其余弱电线路等采用 PVC电线管 暗敷。 建设地点特征 本地区夏季炎热少雨， 冬季停工，地势平坦，土质为砂砾土。 第二章施工准备工作计划 一.施工准备 1、 现场准备 施工场地的平整，按现场平面布置要求，做好施工现 场围挡和施工三类用房的施工。 做好水、电、消防器材的布置和安装并对用水和用电 H进行计算。 2、 技术准备 项目部组织专业技术人员认真学习设计图纸领会设计 意图，做好图纸会审。 根据《质虽手册》和《程序文件》要求；针对工程特 点进行质虽策划，编制工程质虽计划，制定特殊关键工序重点工 序质虽控制措施。 依据施工组织计划，编制分部、分项工程施工技术措 施，做好技术交底，指导工程施工。 做模板设计图机型模板加工 认真做好工程测虽方案的编制，做好测虽仪器的校验 工作，认真做好原有控制桩的校验工作。 编制施工预算，提出主要材料用虽计划。 3、资源准备 人员准备 开工前3日内，所有管理人员全部到位，劳务人员根据现场 需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项目总工程师对他 们进行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项， 并对所有人员实行挂牌上岗。 物资准备 施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大材料的 订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证 施工顺利进行，乂不积压材料，过分占用资金 施工机械设备的进场和工具准备 施工前根据施工方案确定的施工机械、设备和工具、按进度 计划组织进场安装检验、试运转和维护，已满做施工要求。同时 对司机及检修人员进行培训，并进行机械施工方案的技术交底 4、季节施工 冬季准备 合理安排冬季施工项目 落实各种热源供应和管理 做好测温工作 加强安全教育严防火灾发生 做好保温防冻工作 雨季准备 防洪排涝做好现场排水工作 做好道路维护，保证运输畅通。 做好物资储存 做好机具设备等防护 做好雨季施工安排 加强施工管理做好雨季施工安全教育 第三章施工方案 为保证工程质虽、缩短工期，本工程采用分区同步流水作业 完成。按先地下、后地上，先主体、后围护，先湿作业、后干作 业的总体原则，各装饰工序及早插入、水电安装穿插配合的方案 组织各工序施工。及时组织分部工程验收或分部工程分阶段验 收，以尽快形成各工作面，组织立体交叉作业，便于缩短工期。 根据本工程结构特点，确定施工总程序：基础工程7主体工 程7屋面工程7装饰工程7其他。 测H放线 测虽放线方案：施工测虽遵循“从主体到局部，先控 制测虽后细部测虽”的原则，进场后，首先由建设单位、监理单 位、施工单位共同对规划部门给定的标桩进行复测，并办理书面 交接手续；然后以给定的标桩为基准，进行住宅楼座标控制网的 施测，并报监理和规划部门复核无误后， 按规范要求建立控制点, 有专人负责保护和定期校核。 建筑平面控制网：根据建设单位提供红线图和建筑物 轴线的设计坐标，利用极坐标法，通过计算测出平面控制网，记 录存档。控制桩定于地面，并在桩顶面打上钢钉作为标志。在周 围直径500mm高300mm范围内用混凝土浇筑做保护。 轴线桩的测设：基坑开挖前，对原有定位轴线进行复 测、闭合，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法， 用经纬仪测设本工程的主轴线控制桩，并利用主桩引测单位工程 控制桩，在建筑物四周设置永久性控制点，测虽闭合误差不超过 3mm根据单位工程平面尺寸，除在四角设置控制轴线外，还在 横向中轴线上设置控制轴线。 高度传递：在楼梯间悬吊钢尺，钢尺下端挂一重锤， 使钢尺处于铅垂状态