0162龙潭路住宅小区成品保护施工的方案.docVIP

目录 第一章 工程概况 2 第二章 结构阶段成品保护措施 2 第三章 装修阶段成品保护措施 8 第四章 特殊部位处理 18 第五章 项目成品保护制度 18 1 第一章工程概况 本工程建筑面积 60440 m2， 共分为 4 栋单体。 5、6、7 号楼± 0.00 相当于绝对标高 39.65 m， 室外自然地坪标高为 -0.3 m ；1 号楼± 0.00 相当于绝对标高 40.55 m ，室外自然地坪标高为 -1.2 m 。 1 号楼建筑面积为 10107 m2，地下一层为人防层，设计为六级人防，战时为人员掩 蔽，平时为自行车库，地上主体六层；建筑主体檐高 19.2m，地上层高 2.8 m 。 5 号楼建筑面 积为 10168 m2，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体七层；建筑主体檐高 19.2 m ，地上 层高 2.8 m。 6 号楼建筑面积为 2 3.4 m；地下夹层为设备层， 21998 m，地下两层为车库，层高 层高 2.2 m，地上主体七层；建筑主体檐高 19 m，地上层高 2.8 m。 7 号楼建筑面积为 18167 2 27.7 m ；地上 m，地下一层为储藏间与自行车库，地上主体九层，局部十层；建筑主体檐高 层高 2.9 m 。 建筑中外墙内保温做 60 mm 厚增强石膏聚苯复合板，内隔墙为 100 mm厚超轻型陶粒混凝土隔 墙板；外门窗采用塑钢门窗，户门采用钢制三防门，内门为木门；外装修采用喷外墙涂料；屋 面防水和地下室外墙防水均采用聚氯乙烯卷材防水。 第二章结构阶段成品保护措施 2 2.1 钢筋工程： 2.1.1 成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，并用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、 油污。 2.1.2 绑扎墙柱钢筋时， 应事先在侧面搭临时架子， 上铺脚手板。 绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。 底板、楼板上下层钢筋绑扎时， 支撑马凳应绑扎牢固， 防止操作时蹬踩变形。 严格控制马凳加 工精度在 3 mm 以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。 2.1.3 严禁随意割断钢筋。当预埋套管必须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。 2.1.4 绑扎钢筋时，禁止碰动预埋件及洞口模板。 2.1.5 钢模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。 2.1.6 安装电线管、 暖卫管线或其它设施时， 不得任意切断和移动钢筋。 如有相碰， 应与土建 技术人员现场协商解决。 2.1.7 浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高 300 mm，防止由于泵管过重压塌 楼板上部钢筋。在去往操作面的主要通道上也需要架设铁马凳，上铺钢跳板，边浇边撤。 2.1.8 施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位） ，然后再绑扎负弯屈筋 或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏， 3 施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。 2.1.9 当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。 2.1.10 钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而 对钢筋造成腐蚀。 2.1.11 施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋。 2.1.12 绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩 筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。 2.1.13 绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。 2.1.14 浇筑混凝土时，采用布料机可避免泵管振动将结构钢筋振动移位。 2.1.15 浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止污染钢筋。 2.1.16 浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。 2.1.17 钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋，如果钢筋被油污污染，可采用适 当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。 2.1.18 钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口 的加固筋、 构造加强筋等都要逐一检查核对， 骨架的轴线、 位置、垂直度都必须实测检查， 经 4 质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。 2.2 模板工程： 2.2.1 预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架；立放时， 要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。 2.2.2 保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全， 吊运应防止碰撞墙体， 堆放合理， 保持 板面不变形。冬期施工时，大模板背面的保温措施应保持完好。 2.2.3 拆除模板时应按程序进行， 禁止用大锤敲击， 防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。 2.2.4 模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止