生产运作管理优秀课程设计.doc

一相关选址认识 选址意义 　　选址意义很重大.这是因为: 　　首先,选址是一项长久性投资,相对于其它原因来说,它含有长久性和固定性.当外部环境发生改变时,其它经营原因全部能够随之进行对应调整,以适应外部环境改变,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业能够长久受益. 　　其次,选址是影响企业经济效益关键原因,古人就很重视天时、“地利”、“人和”，对于商店来说，占有“地利”优势，就能够吸引用户。实践证实，因为店铺所处地理位置不一样，尽管在商品质量、服务水平方面基础相同，也可能会造成经济效益方面差距。 　　最终，选址是制订经营目标和经营战略关键依据。商业企业在制订经营目标和经营战略时，需要考虑很多原因，其中包含对所进行研究，从而为企业制订经营目标提供依据，并在此基础上根据料客组成及需求特点，确定促销战略。 选址中考虑原因 = 1 \* GB2 ⑴投资 建设新工厂或新服务设施需要一大笔资金.在不一样地点建厂对投资多少有很大影响。在偏僻山区建厂，而且要求“靠山，分散，隐蔽”，甚至要“进洞”，从备战角度讲，有一定道理;但从经济上分析，则是巨大浪费。显然，在山区建厂比平原建厂投资大得多，建设速度也要慢得多。在不一样地点建设服务设施投资也大不一样。在城市中心地段建服务设施，地价很高，以致“尺土寸金”；在城郊建设服务设施，投资较少。 = 2 \* GB2 ⑵成本 不一样选址会影响到提供产品和服务成本，从而影响到价格和竞争力。生产服务设施若建在远离原料供给地或远离市场地方，原料或产品运输成本会很高；建在城市或经济发达地域，轻易找到协作厂家，但职职员资较高。这些全部影响到成本。 = 3 \* GB2 ⑶职员 不一样选址还会影响到职员生活和工作主动性。不一样地方风俗习惯,气候条件，生活标准，教育水平，精神风貌不相同，对职员生活，儿女上学全部有不一样影响。这些问题，在过去部分“三线”建设工厂尤其突出，使部分内迁职员长久不能安心工作，影响了其工作主动性。 = 4 \* GB2 ⑷改变困难，作用深远 选址建厂是一项巨大永久性投资，一旦工厂已经建成，如发觉厂址选择错误，则为时已晚，难以补救。因为新建厂房既然不利于经营，那么出售也必无人问津；将厂房移动是不可能，将设备搬迁而易重建，则耗资巨大；假如继续维持下去，投资大，成本高，职员队伍不稳，企业将永远处于不利地位，一旦发生市场冲击，很可能就要倒闭。所以，能够说，选址不妥，将“铸成大错”，也就决定了企业失败命运。 传统商业网点选址模型关键包含：零售引力理论、中心地理论、饱和指数理论等。伴随商业经济发展要求不停提升，怎样立即、正确、动态地获取商业网点现实状况和布局原因信息，并对影响商业网点发展原因做出科学分析和评价，对于现代商业发展含相关键意义。多种不一样商业网点选址原因合理分析是进行商业网点选址研究基础，相关影响原因综合分析效果在很大程度上影响了选址布局正确性。。不过传统零售商业网点选址模型大全部是基于统计静态模型，关键从经济学和地理学角度，将影响零售商业网点选址相关原因定性和定量化，建立相关数学分析模型，以达成网点选址目标。抽象数学模型往往轻易脱离实际，而且难以全方面考虑复杂、抽象选址要素，选址过程缺乏计算机和决议者动态直观交互过程，不能有效进行多相关原因综合分析，所以，相关影响原因综合分析现时性、正确性、可靠性和空间性全部受到了极大限制。而多年来GIS技术及其相关技术(如遥感、全球定位系统等)发展和广泛应用，为现代商业发展及零售商业网点选址提供了新思绪和方法。商业网点选址需要考虑很多原因，如自然环境原因、经营环境原因、基础设施条件等，其中起决定作用是人口原因和交通情况原因。城市商业活动以追求利润为目标，这是零售商业网点选址和布局经济标准。用户是商业活动过程中不可缺乏关键组成部分，经济标准使商业设施趋向于用户消费中心。商业网点分布和人口分布形态亲密相关，一定规模或密度人口是商业网点布局必需条件，而已形成商业网点又会反过来吸引人口。城市交通对城市人口分布有一定制约作用，是用户和商业网点之间产生联络载体，所以和商业网点分布亲密相关。 　　零售商业网点选址布局问题不仅仅只包含网点选址位置确实定，而且还包含商业网点成本，和合理商业网点规模等多个原因，是一个复杂系统优化问题。商业含有空间尺度和空间特征性质是GIS技术和现代商业集成基础，GIS技术应用于商业，从根本上改变了传统商业管理方法和分析模式，含有宽广应用前景。 选址难度 选址当然关键，但选址又十分困难。其原因有： = 1 \* GB2 ⑴选址原因相互矛盾。选址关系到很多原因，而这些原因常常是相互矛盾。有利于营业地方能接收较多订货，但常常地价贵，，租金高。 = 2 \* GB2 ⑵不一样原因相对关键性极难确定和度量。 = 3 \* GB2 ⑶不一样决