知名品牌选址要求.docxVIP

古琦（英文名：  Gucci  ） 意大利殿堂级时尚品牌 业态：服装 / 服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋  / 皮具 / 箱包：女鞋  / 女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品 / 化妆品：饰品、珠宝； 主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地 客单消费： 500-10 万元 目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 店铺总数： 31 家 开店方式： 直营，加盟 迪奥 ( 英文名： Dior) 法国著名时尚消费品牌 业态：服装 / 服饰：男装、女装、服饰；饰品 / 化妆品：化妆品、香水；主要网点：全国 客单消费： 200-5000 元 目标人群：高等收入群体 开店方式： 直营，代理 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 50-200 平米 ; 合同期限： 5-10 年 选址标准： A、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度； B、 同行聚居区 ( 成熟专业商业街、区 ) ：竞争虽然激烈，但由于同行聚居， 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客； C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入； D、面积在 50 平米以上。 路易威登 ( 英文名： Louis Vuitton ) 箱包和皮具领域世界第一品牌 业态：服装 / 服饰：男装、女装、商务正装；鞋 / 皮具 / 箱包：女鞋 / 女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品 / 化妆品：饰品、珠宝、手表； 主要网点：北京 上海 长春 成都 香港等 客单消费： 500-5 万元 目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 开店方式： 直营，代理，加盟 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 100-1000 平米 ; 合同期限： 5 年以上 选址标准： 路易威登 (Louis Vuitton ) 选址标准： 门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔； 交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈； 区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区； 位置要求：人流量大的主干道，交通便利； 装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修； 普拉达 ( 英文名： Prada) 国际著名服饰品牌 业态：服装 / 服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋 / 皮具 / 箱包：女鞋 / 女靴、 男鞋、皮具、箱包；饰品 / 化妆品：饰品、手表； 主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市 客单消费： 800-8 万元 目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体 开店方式： 直营 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 100-500 平米 ; 合同期限： 3-5 年 选址标准： 1、店铺要求 面积： 100-500 平米； 门面宽：不少于 4 米。 2、商圈选址 位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。 天梭 ( 英文名： Tissot ) 业态：饰品 / 化妆品：手表； 主要网点：全国 客单消费： 2000-2 万元 目标人群：高等收入群体 开店方式： 直营 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 50-200 平米 ; 合同期限： 2-10 年 选址标准： 首选繁华商业区； 选址处为当地一流商场或繁华街道； 青年时尚族群聚集地； 选址处人流量：占本楼层总人流 60% 以上。劳力士 ( 英文名： Rolex) 瑞士钟表业的经典品牌 业态：饰品 / 化妆品：手表； 主要网点：广州、上海、北京 客单消费： 5000-60 万元 目标人群：具有一定经济能力的消费者 开店方式： 直营 选址要求 首选物业： 购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 30-120 平米 ; 合同期限： 3 年 选址标准： 1、专卖店： 面积：使用面积不少于 30 平方米； 门面宽：不少于 4 米； 位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。 2、商场专柜： 面积 : 中岛不少于 20 平方米，边厅不少于 30 平方米。 3、商圈选址 商业活动频繁 ( 如商业街，步行街等 ) 或商业活动历史悠久的街区； 2)MALL、商场、超市、购物中心； 人口密度高、人口数量多的大型居宅区； 大型写字楼、商住区。 纪梵希 ( 英文名： Givenchy ) 在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词 业态：服装 / 服饰； 客单消费： 1000-10 万元 目标人群： 25-45 中高端消费水平的时尚一族 开店方式： 直营 选址要求 首选物业： 商业综合