卓越东部蔚蓝海岸花园二期工程（C区高层）项目施工策划.pptVIP

14.7、屋面工程 1、概况 屋面全部为平屋面采用建筑找坡，坡度2%。 2、屋面做法 屋1:倒置式II级防水屋面(设保温层) 1、8厚地砖铺平拍实，缝宽8，1：1水泥砂浆填缝； 2、20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层； 3、40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋，网片，设间距≤5000的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶； 4、30厚LC5.0陶粒砼找坡2%； 5、40厚挤塑聚苯乙烯板(压缩强度≥0.25)； 6、2.0厚911防水涂膜； 7、钢筋混凝土屋面结构板，表面扫干净。 3、屋面施工流程 14.7、屋面工程 4、细部构造 14.7、屋面工程 4、细部构造 14.8、外架方案 1、概况 本工程外架8层以上采用悬挑式双排钢管脚手架，8层以下采用落地式双排钢管脚手架。 落地架搭设高度为22.2m。 悬挑架分3次悬挑： 第一次悬挑从8层至17层；悬挑高度为26.1m； 第二次悬挑从17层至26层，悬挑高度为26.1m； 第三次悬挑从27层至女儿墙顶上1 m处，悬挑高度为25.7m。 2、外架封闭层 落地架第二层，悬挑层首层采用模板进行全封闭。中间层不超过3层且不大于10m设置一道水平封闭层。 3、连墙件设置 连墙件两步三跨设置，由于剪力墙部位较多在剪力墙处按图示设置连墙件 14.8、外架方案 4、外架及卸料平台平面布置图 14.8、外架方案 4、外架及卸料平台平面布置图 14.8、外架方案 5、型钢梁节点 十五、风险识别及预防 风险点一：违建风险 甲方还未规划报建。质量监督和安全监督无法正常开展。政府部门随时有下发停工和处罚的可能。如按目前状况施工下去存在以下风险： a、质量方面：钢筋原材、钢筋接头、混凝土试块等原材料无法进行见证送检。质保资料无法完善，过程中间验收无法开展。结构实体全部要进行检测，费用庞大，不合格风险较大。 b、安全方面:机械设备无法正常报装，无法检测。施工过程存在较大的安全风险。 c、图纸未经外部审查。典型的三边工程。施工图纸还在修改中。 预防措施：1、向甲方发文，明确以后因无法正常送检产生的检测费用和经营费用由甲方负责。2、如施工过程中因违法施工政府部门下发停工，责任和损失由甲方承担。3、让甲方明确使用那版图纸。 十五、风险识别及预防 风险点二：进度履约风险 甲方坚持按投标时进度节点考核我司进度。但受甲方自身原因影响，我司已不可能按投标时节点完成。 a、由于甲方分包的桩基单位施工进度滞后，严重压缩了我司的施工时间。移交时间见下表 b、施工图还未完善，属三边工程。 c、生活区场地虽已平整但因甲方与村民协调存在问题，无临时道路、无临时用水及临时用电等问题。我司无法修建二期生活区，二期工人无法按计划配齐。 预防措施：积极与甲方进行协调，调整进度考核节点。 （通过公司与甲方沟通，已调整进度节点） 栋号 10# 11# 12# 13# 移交时间 6月7日 5月18日 5月15日 7月10日 十五、风险识别及预防 风险点三：车库结构质量风险 甲方为降低成本，将原设计的地下室取消，改为架空车库。且车库基础全部为独立的天然基础，既没有地梁也没有底板。车库顶为种植屋面覆土1m，且有消防车道。如不增加地梁和底板，车库结构有不均匀沉降的隐患。 预防措施：发文给甲方明确因设计问题出现的结构不均匀沉降，由甲方负责。 * * 中国建筑第五工程就有限公司 * * 九、主要材料投入计划 序号 材料名称 规格/型号 单位 数量 计划进场时间 1 钢筋 φ6-三级25 吨 4000　 按进度进场　 2 水泥 R32.5 吨 　 　 3 砂 中砂 m3 　 　 4 碎石 0.5/1-3 m3 　 　 5 灰砂砖