【建筑监理评估】某小别墅群工程监理主体评估报告.docVIP

【建筑监理评估】某小别墅群工程监理主体评估报告 X XX 工程 工程质量评估报告 （ 24# 房主体结构 ） 工程名称：XX 工程 XX 工程建设监理咨询有限责任公司 总监理工程师： 20XX 年 XX 月 一、 工程概况： 工程名称：****工程 监理单位：XX 工程建设监理咨询有限责任公司 1、本工程位于****路以南，宝翔路以东，育林路以西，由多层和高层建筑组成，建筑面积 315232m ，总投资 6298.99 万元。±0.00 相当于吴淞高程 5.65m，室内外高差 450mm，本工程主要以 3 层联体别墅为主，建筑总高度 11.2m，设一层地下室，为健身房、工具房、活动室用房。 2、本工程为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级，设计年限为 50 年。基坑开挖深度为 1.8m，桩基为 250*250 的钢筋混凝土小方桩，桩长 21～22m，混凝土强度等级为 C40，基础承台梁高 550mm，基础筏板厚 300mm，底板混凝土采用 C30，抗渗等级为 S6。本工程外墙体厚 200mm，采用 MU10 加气混凝土砌块，使用 M5 水泥砂浆砌筑。内墙厚 200、100 采用容重 3、主体结构中的现浇构件其混凝土强度等级为 C30，均采用商品混凝土。构造柱、圈梁的钢筋保护层厚度为 25mm，楼屋面板钢筋保护层厚度为 15mm。受力钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级热轧钢筋，钢筋接头采用绑扎和焊接。 4、本工程建设单位负责人李现华，施工单位项目经理严永存，项目监理机构总监徐宏，总监代表茅永林，安全监理连正国，土建监理潘才国，安装监理汪军华，资料员余建军。 5、主体工程于 xx 年 8 月 19 日起至 xx 年 10 月 12 日 完成± 0.00 以上主体结构工程。 二、监理依据： 1、工程监理合同、工程施工合同。 2、经设计审图机构通过的施工图及经设计变更后重新批准的有关设计文件。 3、经总监审批的施工组织设计、监理规划和监理实施细则。 4、国家及有关部门制定颁发的工程建设法规，技术标准和有关文件、 强制性规范。 5、有关部门制定颁发的工程建设监理文件。 6、《建筑施工工程质量检验评定统一标准》GB50300-xx。 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-xx。 8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-xx） 9、《地基基础设计规范》XX 市标准（DGJ08-11-99） 10、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 11、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 2000 版） 14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-xx） 12、《混凝土强度检测评定标准》（GBJ107） 13、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（ＧＢ１４９９——１９９８） 14、《钢筋 混凝土用热轧光圆钢筋》（ＧＢ１３０１３—９１） 15、《多孔砖砌体结构技术规程》（ＪＧＪ１３７—２００１） 三、 主要监理工作内容： 1、施工企业的工程现场建立有完整的质保体系和安保体系，并能保证正常有效运行。 2、施工方案得到审查，操作人员具有相应的上岗证书，所用机械与材料得到确认。对进场的水泥、钢材、砖、砂、石等原材料质量按规定要求收集出厂合格证（质量证明书），对特殊的原材料、成品、半成品必须具备生产准用证、许可证及备案证明，并按规定见证取样送质量检测中心检测，合格后才允许用于工程上。 3、为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体工程整个作业过程中，按照“监理规划”、“监理实施细则”并结合设计图纸要求严格监理，从施工技术准备到施工技术活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分项工程质量进行了验收签认。 施工过程中，要求施工方每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位作出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收工作。现分别按主体分部工程所包含的子分部工程质量情况简述如下： （1）模板安装、拆除工程：检查模板及其支架是否具有足够的强度、刚度和 稳定性，其支架的支承部分是否有足够的支承面积。严格按照已审批的施工方案对现场模板的支架进行监督，排除排架搭设体系存在安全隐患。 现浇混凝土结构浇筑时均督促施工方留置拆模试块，待试块检测报告评定合格后经监理机构认可方允许拆模。 （2）钢筋加工、安装工程：