房地产投资项目风险分析 (2).doc

第8章 房地产投资项目风险分析 ?房地产投资项目风险概述 ?房地产投资风险的种类与控制方法 ?房地产投资风险分析 8．1房地产投资项目风险概述 8．1．1风险的含义 风险是指在一定条件下和一定时期内可能发生的 各种结果的变动程度。风险是指投资的实际收益与 期望的或要求的收益的偏差。 所谓风险，在经济活动中包括两方面的内容：其 一，遭受经济损失；其二，实际所获得的收益小于 预期收益（希望获得的收益）之差。 8．1房地产投资项目风险概述 8．1．2风险与不确定性的区别 风险可以事先知道所有可能结果及每种结 果的变动程度。如果说某事件具有不确定性， 则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。 8．1