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2018 年造价工程师考试常用公式 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者 创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= f) -P(1D 其中：K —资金成本率（一般统称为资金成本） P —筹集资金总额 D —使用费 F —筹资费 f —筹资费 费率（即筹资费占筹集资金总额的比率） 2、各种资金来源的资金 成本计算 1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= )1(0f D P -=)1(00f i P P -=f i -1 其中： Kc —普通股成本率 P 0 —普通股股票面值或时常总额 D —每年固定股利总额（i 为股利率） f —筹资费率 2）优先股 成本： Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1 其中： Kp —优先股成本率 Dp —优先股每年股息 Po —优先股票面值 i —股息率 f —筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为 300 万 元，筹资率为 4%，股息年利率为 15%，则其成本率为多少？ 解： Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1= ） （%41300%15300-? ? =8.98% 3）债券成本：企业发行债券后，所支 付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而 息：债券利息×（ 1-所的税税率） f T i f Bo T I K B --=--= 11.11 ）（）（ 其中：K B —债券成本率 Bo —债券发行总额 I —债券年利息总额 f —筹资费率 T —所得税税率 i —债券年利息率 例：某企业发行长期债券 500 万元，筹资费率为 3%，债券利息率为 13%，所得税税率为 33%，则起成本率为多少？ f T i f Bo T I K B --=--= 11.11 ）（）（ =%)31.(500%) 331%.(13.500--=8.98% 4 ）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开 支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企 业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成 本率： f T i F G T i K g --=--= 1) 1.()1( 其中： Kg —借款成本率 G —贷款总额 I —贷款年利息（i 为贷款年利息） F —贷款费用 5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： )1(T E P K L L -= 其中：K L —租赁成本率 P L —租赁资产价值 E —年租金额 T —所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值 50 万元，年租金 10 万元没， 所得税税率 33%，计算租赁成本率？ )1(T E P K L L -= = ）（%33150 10 - ? =13.4% 二、