物权法练习题一.pdfVIP

物权法课程学习练习题一 一、填空题 1、根据设立目的的不同，可以将他物权分成 两种。 2、根据物权的权利主体是否为财产所有人，可以将物权分成 。 3、根据物权是否从属于其他权利，可以将物权分成 。 4、动产物权的变动以 为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机关 为 公示方式。 5、 两个原则，是针对物权变动而设立的。 二、不定项选择题 1、下列判断不正确的是( ) A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性 B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系 C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权 D、典权是我国所特有的物权类型 2、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙 10 万元，甲将其所有的空闲院落一处作担 保；乙有权使用、收益；10 年后，甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落 由乙任意处置。对他们之间的法律关系的认识，正确的是( ) A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该 担保无效 B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成 “流质”条款，该约定 无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利 C、可以认定其间成立典权法律关系 D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无 效。 3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销 售。乙选购了一款电视机并按照规定得到 3 张抽奖券，但未把这 3 张抽奖券交给甲。后来开 奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当 ( ) A、归某甲所有 B、归某乙所有 C、归某甲所有，但应适当奖励某乙 D、归甲乙二人共有 4、甲和乙共有房屋 3 间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款 5 万元，在丁的要求下，征 得乙的同意后，甲将其在上述 3 间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理 局作了登记。对其中的法律关系，下列表达正确的是( ) A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享 有优先购买权 C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只 能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同 D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享 有优先购买权。 5、下列关于绝对权的说法，正确的有( ) A、权利人享有绝对权，行使权利不受任何干预 B、其义务主体是不特定的任何人，但权利的行使通常不需要义务人的积极行为加以配合 C、绝对权体现为对物的直接支配性权利 D、一般来说，绝对权作为支配权，不是诉讼时效的适用客体 6、不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购买权的有( ) A、承租人 B、地上权人 C、典权人 D、共有人 7、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在 物权的权利体系中属于 ( ) A、相邻关系 B、地役权 C、地上权 D、建设用地使用权 8、甲越界建房侵入乙的宅基地。甲的行为侵犯了乙的( ) A、相邻权 B、住宅权 C、他物权 D、宅基地所有权 9、下列属于法定孳息的有( ) A、房屋租金 B、迟延支付的利息 C、贷款利息 D、合同价金 10、王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定 期限内前去认领，公安部门按照有关