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消防系统的管理 重点分析和管理思路 1、系统组成： 消防报警系统组成 报 消 消 消 消 防 防 正 喷 设 警 防 防 防 火 火 排 压 淋 施 系 广 专 水 栓 卷 烟 送 系 设 统 播 用 系 系 帘 系 风 统 备 主 与 通 统 统 门 统 系 联 机 背 讯 系 统 动 景 系 统 系 音 统 统 乐 系 统 其主要设备包括报警主机、烟感、温感、消火栓按钮、玻璃破碎按钮、消 防电话、警铃、扬声器、防火卷帘门、正压风机、排烟风机、喷淋头、消 防水泵、消防水箱、消火栓、消火箱、消防联动控制盘、紧急广播等。 2 、系统分析与关键点 （1） 火灾自动报警系统及联动控制系统 火灾自动报警及联动控制系统设于监控中心，报警控制主机设置有图形显 示装置及打印机等，具有全中文显示的功能，除显示报警信号外，还可直 观显示各消防设备的运行状态。探测器均内置线路隔离开关，当探测总线 发生短路时，能在报警主机上将损坏的部件隔离，而不需另外增加隔离摸 块。 消防联动控制系统是当某处发生火灾时，系统能够自动启动其监控对象转 入火灾应急状态，加强制切除火灾区域的供电电源、启动消防水泵、自动 关闭放火卷帘、自动关闭送风机、强制切入紧急事故广播、迫降电梯至首 层及电扶梯停止工作等。 （2 ） 消防广播及背景音乐系统 消防广播及背景音乐系统广播在火警时作消防紧急广播用，当收到某区域 火灾信号时，紧急广播系统将预先录下的信息，播出以引导员工疏散。平 时作为背景音乐使用。两个系统通过报警主机切换。 （3 ） 消防水系统 消防水系统由室外消火栓系统、室内消火栓系统及自动喷淋系统组成。座 馆的消防系统用水由市政自来水管网直接供给，设置消防水箱，消防水分 别用于消火栓系统和自动喷淋系统。 （4 ） 消防通讯系统 消防通讯系统是供消防专用的通讯系统，其覆盖范围包括消防水泵房、电 梯机房、消防控制室、发电机房、高低压变配电房、风机房、生活水泵房 及各个重要场所。系统总机设于一楼的控制中心，各主要机房则设置系统 分机。 （5 ） 气体灭火系统 气体灭火系统主要用于配电房、发电机房等设施机房的灭火。 （6 ） 防火卷帘系统 通过各防火卷帘将各区域分成不同的防火分区。当发生火灾时，可根据消 防控制室、火灾探测器的指令或就地手动操作使卷帘门下降到定点位置。 （7 ） 防排烟及正压送风机系统 当发生火灾险情时，各区域的烟感、温感探测器首先会将探测到的信号传 到报警主机，通过主机信号关闭相关区域内的新风机，并启动相应的排烟 阀，进而启动相关的排烟风机及正压送风机。 （8 ） 楼宇管理系统的联系接点 消防系统提供各联系接点至弱电系统，进行系统的总体监控，包括室外消 2 火栓水泵的控制接点、室内消火栓水泵的控制接点、喷淋水泵控制的接点、 高区喷淋增压泵控制的接点、高区室内消火栓增压泵控制接点、消防水池 液位以及火警报警信号等。 （9 ） 综述 消防系统是物业的一个不可或缺的系统