质量通病防治措施方案49989.pdfVIP

目 录 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 编制目标及原则 四、 最常见的质量通病 五、 质量通病的原因分析及防治措施 1 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 本工程为庐江中心城 46#楼项目，位于安徽省庐江县文明中路西侧 庐江县人民医院北侧。 建设单位：庐江县云升房地产开发有限公司 监理单位：安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司 设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院 勘探单位：安徽工程勘察院。 本工程为庐江县庐江中心城 46#楼项目工程 ，本工程相对标高 +0.000 相对于绝对标高值为 11.5m、室内外高差为 0.30m ，主要使用功 能为商业。建筑工程等级为一级，设计使用年限 50 年；建筑面积为 77263.34㎡，其中地上 62464.18㎡、地下 14799.16㎡、建筑基底面积 7045 ㎡；建筑层数为地上 28 层、地下 2 层，建筑高度 99.9m 。耐火等级为Ⅰ 2 级、地下室耐火等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水等级为Ⅰ 级；抗震设防烈度为 7 度；主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是 提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广， 但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀 的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第 二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制； 认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病 的经验教训，采取有效的预防措施。 建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等 质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗 周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶 棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以 治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织， 完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术 上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工 艺流程和标准，严格执行强制性标准。 3 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、 从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓 好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通 过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥 作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下 药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴 而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全 面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员 的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情 况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表