深粮置地厂房、员工宿舍配套设施设计任务书简化版.pdfVIP

深粮置地厂房、员工宿舍配套设施 方案设计任务书 委托单位： 深圳市粮食集团有限公司 日 期：2013 年 04 月 日 一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置：深圳市龙华新区观澜街道松元厦社区。 2）总占地面积：2547.3 + 646.5 ㎡。 3）地块周边状况：有建筑物。 2．周边配套设施情况：成熟 二、项目定位 3．物业类型：轻工厂房、员工宿舍 说明： 厂房： （1）.首层 5.5m 为硬性规定。 （2）.功能：作为厂房出租，后期考虑底层商业，上边办公用 途，同样也是出租。 宿舍 ： （1）.该宿舍主要用于对外出租。 （2）.要求做到 1 梯 5 户以上（即≥5 户）。可以说在容积率等 硬性规定，户数越多越好。 （3）.深圳多雨，空气好。晴天时，天气明朗。 外观：经济美观适用：甲方要求：窗上方挑出 500mm 左右 短板，目的是有利于防止雨水呛入室内。 （4）.公寓首层，层高 4.5m 或 4.8m，功能：用于员工活