广西贺州平桂区人民医院医养结合项目.docxVIP

广西贺州市平桂区人民医院医养结合项目 一、 项目建设地点：贺州市平桂区希望横二路与西湾纵二路交汇处东 南侧 二、 建设性质：新建 三、 项目主要建设内容：项目紧邻贺州市平桂区人民医院， 拟引进国 内外先进设施，配套相应的水、电、气及辅助设施，建成可安置1000 名老人的、以养老为主、医疗为辅，医养结合的高端养老机构。项目 占地面积116亩（77113.85平方米），土建工程建设规模105000平 方米、病床设置1000张；主要建设内容包括医养结合公寓、老年文 体活动中心、医疗康复中心、老年营养膳食中心、老年旅行社以及行 政管理办公区等。项目同时拟引进的设备包括起居设备、厨卫设备、 空调、锅炉与供暖管道、理疗健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、 闭路电视系统、通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、 糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能 机、脑电图机、脑血流机等专业医疗设备 四、 项目总投资及资金来源：计划总投资3.725亿元，其中土建工程 计划总投资2.625亿元、设备购置计划总投资1.1亿元 五、 市场预测及效益预测分析：（一）市场需求旺盛，优质床位供不 应求。一是老年人口基数巨大，且每年保持快速上升趋势，并随着城 市“4-2-1 ”家庭格局的增多，都是催生养老需求的重要因素；二是 目前养老体系内的良莠不齐更加剧了整体上的供需不平衡， 现有的养 老机构仅仅提供基础的住养服务， 入住率低，与之形成鲜明对比的有 医疗支持的医养结合项目，有较好的硬件条件，绝大多数是一床难求； （二）目前，60岁以上人口占总人口的13.26%,按照〈〈社会化养老 服务体系建设“十二五”规划》，每千名老年人拥有养老床位数应达 到30张，我区至少需要1350张。同时各级政府明确了 “政府主导、 政策支持、市场推动、多方参与”的发展原则，积极鼓励社会资本参 与到医养结合项目的建设中来，并从土地划拨、床位补贴、税收优惠 等方面给予大力支持，社会资本进入机构养老市场得到了前所未有的 大好机遇；（三）医养结合让老年人既能享受到养老服务，又能得到 专业医疗保障，不仅提升了老年人的生活质量，还能提升养老机构的 利用率，同时分流老年慢性病患者，缓解医院床位紧张的压力，可谓 是三赢。机构养老的建设也将带动周边的居民就业， 促进区域经济发 展，综合而言，项目经济社会效益明显，符合我国产业政策及走可持 续发展道路的理念，将对地区经济可持续发展、转型发展、跨越发展 做出重大贡献，对于经济社会发展均具有重要意义。 六、 合作方式：PPP模式 七、 项目优惠政策：卫生准入、民政扶持、医保定点 八、 项目前期工作进展情况： 正在进行规划与选址、建筑方案设计 九、 项目联系单位及联系人： 广西贺州市平桂区卫生和计划生育局； 联系人： 卢春来十、联系地址：广西贺州市平桂区平桂大道 33号C座安顺大厦6楼