装饰装修协议书.pdf

______________________________________________________________________________________________________________ 装饰装修协议书 协议甲方： （以下简称甲方） 协议乙方： （施工单位，以下简称乙方） 协议丙方： （租户，以下简称丙方） 为加强 XXXX的房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》 、《中华人民共 和国消防法》 、《国家及省、市 《物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙二 方经协商订立本协议。 一、甲、乙二方的权利和义务 1、甲方的权利义务： ①协助政府房地产主管部门和业主方对乙方的装饰装修进行监督、 管理和提供服务； ②对丙方不涉及结构改动的装修申请予以登记备案； ③对丙方改动结构的 装修申请在向业主方申报取得许可后， 对其装修工作进行不定期检查； 要求乙方及乙方聘请 的施工人员遵守园区管理规定， 对施工中违反法律、 法规、 装修守则及本协议约定或园区管 理规定的行为及时予以制止， 对情节严重的， 依法向政府主管部门反映或送交政府行政主管 部门或公安机关处理； ④对乙方装修施工人员携带出园区的装修材料或大件物品进行检查核 对，对可疑物品有权制止其携带外出； ⑤检查、 监督乙方在装修过程中消防安全隐患的整改； ⑥对乙方违反法规、规定造成公共部位、公共设施设备损失的，有权要求乙方做出赔偿、修 复或承担连带责任；⑦有权要求丙方配合甲乙两方的装修管理工作 ; ⑧负责将装修方案报业 主方审核，整个装修管理工作均对业主方负责。 2、乙方的权利义务：①自觉遵守国家、省、市相关的房屋装饰装修管理规定及本园区 的装修守则及相关规定，在熟悉、了解、掌握相关法律法规及本园区装修、使用守则的基础 上，根据租户的要求制定装饰装修方案；②及时为装修施工人员办理、更换装修施工《工作 证》，督促装修施工人员共同遵守本协议、园区管理规定及《装修施工人员注意事项》 ；③要 求装修施工人员做好公共部位、公共设施设备的保护，对因装修造成相邻租户或公共部位、 公共设施设备损失的， 做出赔偿、 修复或承担连带责任； ④按物业管理处的规定堆放装修垃 圾 。 二、装修施工前的工作： 1、装修标的位置： 楼 层；装修建筑面积： ㎡。 2、乙方、丙方必须事先认真阅读《租户装修守则》和《租户使用守则》 ，全面了解和熟 悉装修管理程序及注意事项， 用以指导装修装饰方案的制定。 乙方、 丙方须按程序和要求向 甲方提出装修装饰申请，同时须向区消防、质监（如需要） 、安检 ( 如需要 ) 等部门报审装饰 装修设计、施工方案，经上述部门和业主方审核同意后方可施工。 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 3、乙方为其施工人员申办施工 《工作证》并按要求缴付每人人民币 XX 元的工本费 和 XX 元押金； 乙方向甲方登记或提供施工人员花名册， 其中， 特种操作工须附相关证照 复印件。 4、依据装