重点项目工程造价管理作业.docVIP

作业一：（绪论） 一、简述工程建设项目标建设组成。 答：1.建设项目; 2.单项工程; 3.单位工程; 4.分部工程; 5.分项工程。 一个建设项目由一个或多个单项工程所组成，一个单项工程由多个单位工程组成，一个单位工程又可划分为若干个分部、分项工程，而工程计价编制工作就是从分部分项开始。 二、何谓建设工程造价？ 答：工程造价是指工程项目自开始建设至完工，到形成固定资产为止全部费用。即为完成一个工程项目标建设，预期或实际所需全部费用总和。 三、建设工程造价特点是什么？ 答：1.大额性; 2.部分性和差异性; 3.造价计算长久性和动态性; 4.广泛性和复杂性; 5.阶段性和控制性。 作业二（工程造价组成）： 一、中国现阶段工程造价由哪些费用组成？ 答：工程造价由设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调整税组成。 简述中国建筑安装工程造价组成。 答：建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。 三、建筑安装工程直接费是怎样组成？应该怎样计算？ 答：直接费是由直接工程费和方法费组成。 直接工程费计算方法：直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 四、间接费包含哪些内容？应该怎样计算？ 答：间接费包含规费和管理费。 间接费计算方法按取费基数不一样分为以下3种： 1.以直接费为计算基础: 间接费=直接费累计×间接费费率(%) 2.以人工费和机械费累计为计算基础: 间接费=人工费和机械费累计×间接费费率(%) 3.以人工费为计算基础: 间接费=人工费累计×间接费费率(%) 作业三（工程造价定额计价）： 何谓定额计价？定额计价基础方法是什么？ 答：定额计价是中国长久传统计价模式，工程造价人员采取国家、部门或地域统一要求消耗定额、统一单价和统一取费标准来确定工程价格。定额计价基础方法是：单价法和实物法。 确定人工、材料、机械台班消耗量时应考虑哪些内容？ 答：应考虑：1.平均合理：指定额表现是在现阶段社会正常生产条件下，在社会平均熟练劳动程度和强度下工程消耗量。即以施工单位平均劳动生产率水平为基础，按社会必需劳动时间为依据确定消耗量定额水平；2.简明实用：指消耗量定额项目划分合适、名称易懂、简单明了，方便查找应用，同时有利于简化工程造价计算和计算机软件开发应用。 材料单价中包含哪些具体费用，怎样取用？ 答：材料价格通常由材料原价（或供给价格）、材料运杂费、运输损花费、采购、保管费及检验试验费。材料价格按适用范围划分，有地域材料价格和某项工程使用材料价格。地域材料价格是按地域（城市或建设区域）编制供该地域全部工程使用；某项工程（通常是大中型关键工程）使用材料价格，是以一个工程为编制对象，专供该工程项目使用。 怎样用单价法确定施工图预算？计算过程用表格怎样表示？ 答：施工图预算定额计价方法通常采取工料单价法，工料单价法可分为预算单价法和实物法。在计算过程中用：1.费用综累计价表2.主材汇总表3.分部分项工程计算表4.工程材料差价汇总表5.分部分项工程工料分析表6.其它各地域造价部门要求表格来表示。 作业四（工程量清单计价）： 什么叫工程量清单？工程量清单内容包含哪几方面？ 答：工程量清单就是表现拟建工程分部分项项目、方法项目、其它项目名称和对应数量明细清单，是根据招标要求和施工设计图纸要求，依据统一工程量计算规则、统一工程量清单项目编制规则，计算拟建招标工程分部分项工程数量清单表格。工程量清单包含3个方面内容：1.明确项目设置；2.统一工程数量；3.基础表格格式。 工程量清单项目设置应符合哪些要求？ 答：工程量清单项目设置规则，是为了统一工程量清单项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算而制订，是编制工程量清单依据。 工程量清单计价费用由哪几部分组成？ 答：工程量清单计价费用由：分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费及税金组成。