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小区二期承接查验及交房计划时间表 交房是项目建设结束，业主入住并进入物业服务阶段的转折点，为保证售楼处交房工作顺利进行，特制 定此计划。 一、交房工作 事项 时间 具体内容 责任单位 备注 入住接待 售楼处与物业根据交房流程做好业主快速入伙接待工作，对于 售楼处、物业 出现的特殊情况由项目经理协调处理。 交房计划 根据置业方安排列制交房计划，每日计划交房 100 户，具体详 售楼处、物 见交房计划。 业、工程部 氛围营造 售楼处负责导视图、彩旗、拱门、 地毯、横幅等物品安装到位。 售楼处 移交“两书” 售楼处与物业交接《质量保证书》 、《住宅使用说明书》。 售楼处、物业 交房人员培训及成 三方确认交房当天人员配备数量，成立验收小组（物业 10人、售楼处、物 立验收小组 工程部及施工方人员 10 人），并现场培训。 业、工程部 通知业主交房 售楼处根据交房计划邮寄业主入住通知书、业主交房须知、入 售楼处 住交款通知书等。 《质量保证书》、《住宅使用说明书》、业主入住通知书、 业主入 准备“两书”等资料 住流程图、业主交房须知、业主入住手续书、入住交款通知书 售楼处 物业协 的印刷及礼品 等相关表格。 助 2. 准备业主入住礼品。 1. 确认物业收房须知及交房时间。 物业与售楼处对接 2. 入住业主详细清单及资料。 3. 房屋实测面积、计算物业费标准。 由售楼处、工程部、物业成立