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模板租赁合同 甲方 ( 出租方 ) ：_________身份证号码： _________ 乙方 ( 承租方 ) ：_________身份证号码： _________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限： _________，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字 ( 盖章 ) 生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 ( 签字 ) ：__________________乙方 ( 签字 ) ： ____________________ 联系电话： ____________________联系电话： ______________________ 出租方： __________(以下简称甲方 ) ，证件号码： __________ 承租方： __________(以下简称乙方 ) ，证件号码： __________ 第一条：甲方对房产的声明 甲方有权出租位于单元的房产，建筑面积平方米 ; 甲方保证该房 产出租符合国家及福州市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产 及装修附着物、附属配套设施出租 ; 若因违反国家及福州市相关政策 法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。 第二条：乙方对承租的声明 乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。 第三条：月租金及租赁期限 双方约定上述房产的每月租金为人民币 ( 大写 )( ￥); 租赁期限自年月日起至年月日止，租期共。 第四条：付款方式及押金 乙方在每个月的号前付清下个承租月的房租 ; 甲方收取乙方押金人民币 ( 大写 )( ￥); 在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚， 甲方将押金全部退还给乙方 ( 不计利息 ) 。 甲方现已收到乙方的押金元，第一个月房租元，共计人民币 ( 大写) 元。 乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号 ( 账号为： ) ，转账成功后的银行凭条视为收条。 第五条：甲方保证并承担下列责任 1、上述房产符合出租房屋使用要求 ; 甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理 ; 2、甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金 ; 3、因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方， 则甲方不承担违约责任，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。 第六条：乙方保证并承担下列责任 1、如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理 ; 2、乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿 2 倍违约金 ; 3、因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿 ; 4、乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助 ; 5、乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议 ; 6、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。