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新城小区经营管理服务新思路 随着经济的发展、社会的进步，一幢幢高档生活区崛起于繁 华的城市，为城市增添了无穷的魅力，也成就了现代都市人的高 尚生活。面对这些都市新贵，我们应该为他们提供什么样的管理 和服务，才能满足业主日益变化的需求？从业多年，一路走来， 生存和发展的需要告诉我们，无论何时，发展始终是不变的硬道 理。要发展就必须要创新，要有新思路，新举措、新变化。基于 这种理念，我们将在zz滨海新城提供如下创新项目： 1创新管理 智能化管理： 小区局域网--建议开发商在小区建立局域网，我们可充分利 用这个平台，只要业主家里有相关设备（电脑、电视）即可利用 该设施充分了解费用收缴、消费预订、小区各功能区域状况及公 共性事务等，方便业主，便于管理。 共同管理： 在小区各项管理中，站在共同管理的角度，建立一种物业管 理公司与业主间的平等关系，发扬民主，共同商讨、共同管理。 例如：对绿化养护单位进行发包，客户服务中心将组织有实力的 几家绿化养护公司在现场亮相，由业主自主投票选择确定。 危机管理： 我们的专业管理人员将定期对小区的各项管理做一次危机评 估，如公共安全管理、设施设备管理、业主的危机行为等。把一 些隐藏的危机找出来，进行充分评估，并制定危机处理、应急预 案，对一些可能出现的危机进行预估，一旦出现危机，即可按照 计划从容应对。 d.设施管理： 在各项设施设备的管理中，树立正确的节