(完整版)老年公寓设计规范及习惯.docxVIP

1、 老年养护院的建设用地包括建筑、绿化、室外活动、停车和衣物晾晒等用地， 建筑密度不应大于 30% ，容积率不宜大于 0.8 ；室外活动、衣物晾晒等用地不 宜小于 400 ～ 600m 2。 2、 老人卧室宜设计阳台。 3、 卧室面宽宜过大，最佳面宽范围是 3900mm — 4200mm 。 4、 每个护理单元应配置一定的洗衣、晾晒空间，工作人员操作流线布置应紧凑。 洗衣房宜上下对应，以服务电梯联系，集约流线。 5、 洗衣间临近晾晒场地，宜配有叠储空间，也可作为开放的公共空间。 6、 散步道的尺寸，宽度应保证一人与一辆轮椅并排同行，一般情况下不小于 1.8m 。 7、 在道路有高差或台阶出现的地方宜同时设置坡度不大于 1:12 的坡道。散步道坡 度一般不大于 1:20 。 8、 轮椅回转空间——直径不小于 2.1m 的圆。 9、 老年人偏爱中低层住宅，希望一人一室，与朋友就近居住。喜欢中式园林 10 、 多层养老院宜每层设置餐厅，宜有适当分隔，室内照度宜充足均匀。 11 、 多功能厅的多功能体现在三个方面：空间灵活划分、家具布置灵活变化、满足多种停留方式。 12 、 广场设置：①离居住稍远或位于开窗较少的山墙侧 ②广场周围应有密集的绿化，或矮墙等设施 13 、 电梯旁适宜设置休息座椅。 14 、 浴室和更衣室应该灵活设计，在更衣室放置床或者躺椅，以便休息。 15 、 养老院的走廊空间宜开敞宽大，考虑进行多种公共活动的可能性。 16 、 公共厨房、开水房或洗衣房附近设置一个可供临时休息的小角落。 17 、 空间分割不用实墙，用家具，多用低矮家具。 18 、 医疗区包含日常交往功能。 19 、 护理站应注重视野开阔，附近布置座椅便于老人休息，并设置洗手台。 20 、 老人活动区尽量南向采光，满足温度、适度的需求。 21 、 考虑为老人配备小型公共厨餐厅。 22 、 考虑送餐流线简洁，餐厅中部空间开敞，便于展开活动。 23 、 食堂应避免厨房噪声干扰及气味串通。 24 、 走廊采光很重要，尤其是端头采光。 25 、 走廊灵活设置坐凳。 26 、 为了照顾轮椅老人开门问题，在门扇开启侧应留出不小于 400mm 的墙垛。 27 、 老年养护院老年人居室门净宽不应小于 110cm ，卫生洗浴用房门净宽不应小于 90cm ；老年人生活区走道净宽不应小于 240cm 。 28 、 窗下部留出一定高度的固定窗。 29 、 窗地比不应低于 1： 6，并应保证足够的日照时间。 30 、 公共浴室向“小型化“”私密化“发展。 31 、 主入口尽量开放、亲切，消除空间的封闭感。 32 、 入口应用双层门，防风。 33 、 入口停车落客处保证有雨篷。 34 、 预留存放轮椅和雨伞的空间。 35 、 门厅内设置休息座椅和咨询服务台。 36 、 门厅应该选择进深小且开敞的方式。 37 、 门厅应该引入柔和的自然光，保证视线的通达。 38 、 公共空间划分活动空间宜多样化。 39 、 储藏间提倡小型化均布化，设置临时储藏的边角空间。 40 、 地面超过 1.5cm 的高差就会影响轮椅的通过。 41 、 老人卧室尽量形成集中的活动空间，可与阳台连通。 42 、 卧室开窗开门避免通风死角，并远离电梯井，减少噪声。 43 、 每层应设置室外平台，为失智老人单独设置室外空间。 44 、 酌情增加小庭院，并为宠物留出一定空间。 45 、 疗养室内层高不应高于 2.6m ，建筑不宜超过四层。 46 、 疗养室每间床位数一般是 2-3 床，一般不大于 4 床。 47 、 疗养室宜设阳台，其净深不宜小于1． 50m 。长廊式阳台可根据需要做灵活的 隔断予以分隔。 48 、 疗养院主要建筑物安全出口或疏散楼梯不应少于两个，并应分散布置。室内疏 散楼梯应设置楼梯间。 49 、 应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地。场地布局宜动静分区，供老年人 散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日 暴晒和寒风侵袭。 50 、 居室宜设置语音提示装置。