合富辉煌2008年天津保利河东项目发展策划案3.pdfVIP

建筑风格/ 园林营造 津城文化 自古是以水为源泉，海河又是天津人的母亲河，靠山穷靠水 富是老百姓的传统观念，一直延续到今天。 我们可以让 “水文化” 融入项目的园林景观中 设计突破市场产品的规律与局限，达到户户可亲水 通过优质的居住环境与园林景观 为项目的居住空间 创造强有力的 “优越性”和 “情景感” 建议项目园林打造水文化情景社区，营造优质园林社区 水文化情景社区 ——水文化：体现水的形态、特质，不需要大面积的水体，以精致水 景精彩演绎 1 建筑风格/ 园林营造 主 展现水文化 展现水文化的入口广场景观示意： 景 共享空间 观 邻里聚合的 轴 体现社区的优越性 让水元素融入园林之中 融入街区生活之中 2 建筑风格/ 园林营造 组 体现情景感 不同的组团街区、不一样的情景主题： 团 个性化的 景 放松.舒适 观 私密空间 的 ——情景主题：星光 通过光纤设计出星光效果 让组团街区营造出星光的浪漫情景 3 户型设计建议——市场产品分析 • 平面组合特点： – 层户数主要控制在两户至四户之间，一梯五户及以 上的平面组合较少； 一梯三户 – “窄开间、大进深”的平面设计居多，配合日照等 设计条件，能较好的充分利用土地，但平面的舒适 度一般； – 大开间的平面设计较少，令各户均拥有有利的朝 向，平面具有较高的舒适度； 一梯两户 一梯四户 一梯四户 4 产品设计建议 • 平面设计参考——一梯二户 3房2厅2卫 建筑面积：约140㎡ 3房2厅2卫