海宇物业安全标准.pdfVIP

附件1 海宇物业安全管理标准 一、基础管理 检查 检查 法规/标准 法规/标准内容描述 检查标准描述 自查结果 整改措施 类目 项目 参考依据 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法 《物业管理条例》第 32 1、管理处要领取《营业执照》或申请了分支机构证明,并在核 1.1 营业 人资质。 条 合格□ 不合格□ 准等级的范围内从事经营活动。 执照 企业经注册登记部门依法核准，并领取《营 《中华人民共和国公司 业执照》 法》 1 资 2、管理处所管区域内要获得建筑工程消防验收意见书或相关 合格□ 不合格□ 质 证 1.2 消防 建设工程未经消防验收或者验收不合格的， 《中华人民共和国消防 消防批文是否与现场实际相符。 照 许可 严禁投入使用 法》第11、13 条 3、管理处所管区域内生产经营单位二次装修要获得消防许可 合格□ 不合格□ 证。 4、管理处满足行业监管所需具备的从业资质。 合格□ 不合格□ 1.3 行业 《中华人民共和国安全 法律规定的各项许可证书 许可 生产法》第4 条 5、管理处要办理齐全本行业需要的相关许可证书。 合格□ 不合格□ 2 安 从业人员 300 人以上，应当设置安全管理机 6、要以文件的形式设置安全管理处并明确责任分工。 合格□ 不合格□ 全 管 构或者配备专职安全管理人员，300 人以下的 《中华人民共和国安全 7、管理处安全主任须持安全主任资格证书，并给相应的安全