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××步行街市场可行性调查 (1) 上海荒岛南京分公司 南京房地产市场情况综述 南京朝天宫步行街市场可行性调查 目 录 一、 南京社会经济发展状况 1、 国内生产总值 2、 一二三产业发展状况 二、 南京城市发展规划及未来展望 1、 南京市远景规划概况 2、 远景规划 3、 2010 年发展策略 4、 2010 年重点专向规划 5、 未来发展展望 三、 南京房地产市场状况 1、 2001 年南京房地产开发总量 2、 2002 年一、二季度房地产开发交易情况 3、 南京房地产销售价格以及区域分布 4、 房地产市场需求分析 四、 朝天宫项目分析 1、 朝天宫项目基本情况 2、 朝天宫建设规划 3、 南京房地产开发成本分析 上海荒岛南京分公司 南京房地产市场情况综述 一、南京市社会经济发展状况 南京，简称宁，江苏省省会，地处长江下游的宁镇 丘陵山区，北纬 31°14-32 °36, 东经 118°22-119 ° 11 ，北连辽阔的江淮平原，东接富饶的长江三角洲。 全 市总面积6597.6 平方公里，城区面积 200.85 平方公里。 户籍总人口 553.04 万人。境内山地、河流、平原交错， 城东有钟山屏障，城南有十里秦淮。流经南京段的长江 约 95 公里，江宽水深，万吨海轮可终年通航，秦淮河和 滁河的河谷平原是全市的重要农业区。 1、 国内生产总值以及三大产业发展情况 南京是全国重要的经济中心之一。通过坚定地实施 “以开放促改革、以改革促发展”的战略方针，全市国 民经济保持了持续、快速、健康发展的良好势头，综合 经济实力不断增强。 “九五”计划期间 （1996-2000 年）， 全市国内生产总值连续五年保持两位数增长， 2000 年全 市 GDP突破 1000 亿元大关；国民经济三大产业结构比例 由 1995 年的 7.6 ：52.1 ：40.3 调整到 2000 年的 5.4 ：48： 46.6 ，基本实现由“二产主导型”向“二、三产业并举 推动型”的历史性转变；外商投资、个体私营和民营科 技等非公有制经济成为全市经济增长的重要力量。 “十五”计划期间（ 2001-2005 年），全市国内生产 总值计划年均增长 10%以上。为此，南京将进一步扩大开 放，深化改革，加快发展，让具有悠久历史和灿烂文化 的古城以崭新的面貌走向世界。