物业管理公司总经理职责(6).docVIP

物业管理公司总经理职责 (6) A．负责公司中长期发展的经营管理目标，经济效益指标及公 司服务方针、质量目标的审订。 B．对公司各项经营管理工作之最终结果负责，代表公司参加 与政府职能部门、上级主管部门以及社会各界的会议、沟通、联 络和关系的保持。培养和开发公司高级经营管理人才，负责任免 公司部门主管（主办）级人员并对结果负责。 C．检查、监督、考核部门主管的工作，检查、监督、指导各 部门日常经营管理工作状况 , 协调各部门之间高效有序的运作， 确 保公司可持续发展。对公司各级管理人员及各项经营管理工作有 建议权和最终评审权。 D．负责公司固定资产购置及日常经营管理物资采购的审批 （报批），并为最终结果责任人。合理控制费用支出，不断开展内 部挖潜，增收节支活动，对所经手审批之费用的最终结果负责。 E．负责协商、调解与河南省经发房地产开发公司的有关业务 对接工作，并负责向上级公司报告有关在物业管理中涉及需经发 地产协调解决之事宜。负责按时、保质完成上级公司交办的相关 各项工作任务。 F．负责根据公司中长期发展的经营管理目标，研究和制订公 司当年度的经营管理目标，指导公司各部门制订相应的经营管理 目标。 G．负责在自然灾害及重大伤亡事故发生时，作为公司第一负 第1页 共2页 责人组织、制定各项有效的预防措施，并督促落实，对已发生的 损失尽量进行补救挽回全部或部分损失。 H．公司计划生育工作第一责任人。 ．保证公司各项财经规章制度的贯彻执行，协调、监督经济政策、财经纪律在执行中的严肃性与灵活性，保障公司利益与财产之安全。 J．负责公司（包括业务部门） 对外发包工程项目的最终审批。 K．负责公司各部门的消防管理责任工作并监督落实，为公司 消防工作第一责任人。 L．监督公司企业文化、理念方针、规章制度在各部门的实施 情况，促进公司与员工间的双向沟通，体现员工第一，改善施才 环境，为人力资源效益的提高创造条件。 M．负责公司人事管理政策、客户服务方案的审批。 第2页 共2页