社区商业定位与招商的方案.ppt

社区商业定位和招商方案;说在前面的话;目 录;社区商业定义与特征分析;社区商业的定义;辐射型：5％—11％，商业体量大，对外来客流要求高，对交通、人流、商业氛围要求较高。 中间型：2％—5％，主要依赖于本社区居民的需求,兼顾周边. 内向型：2％以下，基本不考虑社区商业的对外性，完全依赖本社区居民的需求，商业规模的大小可根据社区人口规模而变化，一般情况下本社区人口规模足以支撑商业的正常经营。;类型; 社区商业提供的服务一般交通时间15分钟内可到。有专家把构建社区购??网称作“51015”，即居民出家门步行5分钟可以到达便利店，步行10分钟可到达超市和餐饮店，步行15分钟可到达社区购物中心。;社区商业类型--按照服务的规模分类;社区商业类型--按照载体建筑形式分类;社区商业类型--按照布局分类;社区商业类型--按照位置分类;社区商业类型--按照社区规模分类;社区商业类型--按照社区规模分类;社区商业类型--按照社区规模分类;社区商业的特征;社区商业的角色;社区商业的角色;社区商业与整体住宅区关系;楼盘名称;社区商业与整体住宅区关系;社区商业与整体住宅区关系;社区商业的问题;小结;目 录;社区商业定位与业态规划;社区商业市场分析—主要要素;社区商业市场分析---调研模板;社区商业的定位策划;社区商业市场定位;社区商业顾客定位;社区商业规模定位;社区商业主题定位;社区商业业态组