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- 2020-11-13 发布于天津
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年房地产估价案例与分析真题与解析一问答题共题每题分请将答案写在答题纸对应的题号下一某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶后续建设工程正在进行建安工程整体形象进度达拟选用假设开发法作为其中一种估价方法请问假设开发法的估价前提有哪几种本次估价应选择哪种估价前提在各种不同的估价前提下假设开发法的测算主要有哪些差别参考答案假设开发法的估价前提有种估价对象仍然由其业主开发完成这种
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2019年房地产估价案例与分析真题与解析
一、问答题（共 3题，每题 10分。请将答案写在答题纸对应的题号下）
（一）某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物 向银行申请贷款，委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册 房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶，后续建设工 程正在进行，建安工程整体形象进度达 65%，拟选用假设开发法作为其中 一种估价方法。请问：
假设开发法的估价前提有哪几种？本次估价应选择哪种估价前提？
在各种不同的估价前提下，假设开发法的测算主要有哪些差别？
【参考答案】
1. 假设开发法的估价前提有 3 种
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