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全生命周期的工程造价管理思考 现阶段，我国采用的工程造价管理模式是一种定额计价的全过 程造价管理方法， 引进于 20 世纪 50 年代初，通过对该模式吸收与 消化，已形成中国式的定额计价管理体系。 现在的工程造价管理中， 各个地区的造价管理部门在全国统一的基础定额与基本工资、材 料、机械价格的水平上编制单位估价表， 较依赖定额， 然而建筑工 程的定额往往表现为相对滞后的状态， 导致工程计价难以及时准确 反映市场最新价格信息。 一、全生命周期工程造价管理的内涵与意义 我国传统工程造价管理模式在新的经济体制建设下逐渐表现 出不适应性的特征， 具体表现在， 该模式下的工程造价管理核心内 容仍旧是实施阶段， 并没有将决策与设计阶段全部纳入到管理范围 中，或没有足够重视项目决策与设计阶段对工程造价的影响。 传统 模式比较注重建设期的建设成本， 对未来运维管理与维护的成本计 算较少，对于全生命周期工程造价内涵的理解不到位， 难以对全生 命周期工程造价进行有效的管理。 此外，我国现阶段实施的是静态 工程造价管理模式，往往造成项目决策不科学，工程设计不合理， 甚至造成投资规模的失控， 影响施工质量， 最终导致巨大的投资和 浪费。像“胡子工程”、“钓鱼工程”等现象普遍存在，严重影响 社会经济秩序， 阻碍了国家财政预算的顺利进行。 与传统工程造价 管理模式不同的是， 全生命周期工程造价管理模式是从工程项目的 全过程出发， 来探讨工程造价与成本管理的问题。 包括工程项目的 前期、中期、后期，详细内容就是决策阶段、 设计阶段、 准备阶段、 施工阶段、 竣工阶段， 也包括翻新与拆除期等阶段。 运用到综合的 学科与知识， 采用综合集成的方法， 对投资成本、 预期效益等进行 全面评价与分析， 并不断强调实现工程项目建设全过程各个阶段总 造价成本的最小化。全生命周期工程造价管理注重科学合理的规 划，包括对先进工艺、 技术与材料的选用， 确保工程建设全生命周 期成本的最小化，节省投资成本，提高工程项目建设的经济效益， 让有限的资金发挥更大的效益。 首先，对于决策阶段， 全生命周期 工程造价管理理念采用的是科学合理的规划理念， 对项目的建造成 本、运维管理成本、 使用成本等多个方面综合分析， 探究多个可行 性方案，对比优选出在保证建设质量的前提下最经济的全生命周期 成本，优选最佳的投资方案， 进而达到科学合理的投资决策。 其次， 是设计阶段， 施工建设方案的设计对工程造价具有较大的影响， 从 全生命周期的角度实施造价管理能够指导设计单位自觉考虑综合 因素，包括工程项目的建设成本、运营成本、维护成本等，既要以 科学合理的设计满足使用功能，选用科学合理的材料与设计方案， 又要在保证施工质量的前提下实现项目全生命周期成本的最小化。 最后，是施工阶段， 全生命周期工程造价管理对工程项目综合成本 予以考虑，确保施工组织设计方案的评价与工程合同总体策划、 实 施方案的确定更加科学合理，保证施工各工序都能够注重成本控 制。 二、全生命周期工程造价管理的演变与发展 全生命周期理念运用于建筑业工程造价管理最早始于 20 世纪 70 年代末，来自于工程界精英学者的理论研究与实际工作者的经 验，后来在英国皇家测量师协会的组织与推广下，