宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本讲解学习.docx

宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本 出租方： 签订地点 承租方： 签订时间： 年 月 日 根据《中华人民共和国经济合同法》和《宁夏回族自治区经济管理合 同管理条例》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。 第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。 第二条：租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使 用，至 年 月 日收回。 第三条：租金和租金的缴纳期限 第四条：租赁期间房屋修缮。 修缮房屋时出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年） 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮， 可同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即用 于冲抵租金或由出租人分期偿还。 其他约定： 第五条：出租方与承租方的变更、解除。 1、 在租赁期间， 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合 同对新房产所有者继续有效。 2、 出租方出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承 租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租 人享有优先权。 3、 承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用， 应事先 征得出租方的同意。 4、 承租人有下列情况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋； 承租人擅自将房屋转租