某房地产行业分析项目报告与因素影响.pptVIP

某房地产行业分析项目报告和因素影响;;改革开放以来，我国房地产行业有了长足的发展和进步;我国GDP的快速增长和人民生活水平的提高,必将带来房地产行业的高速增长;城市化进程加速和经济快速发展给房地产业带来了巨大的市场需求;目前我国城市化进程进入高速发展期，居民可支配收入迅速提高为房地产行业提供了广阔的市场前景;十六大明确指出，加快城镇化进程是国家经济建设和改革的重要任务，房地产业也必将参加到“奔小康”的事业当中;作为国民经济的支柱行业，从2003年开始至今，国家陆续出台了一系列的法规和政策，对其进行全面调整和规范;“地根严控、银根紧缩”双管齐下，对房地产业土地和资金资源的获取进行规范;土地和资金的双重规范，将使房地产行业被迫走向重组与整合;小节：房地产行业正处于机遇与挑战并存的关键时期，最终将走向规范发展的良性发展阶段;;房地产市场空间巨大，国民经济的不断提高为其市场成长性奠定了良好的基础;从销售来看，2000年以来房地产销售面积年增长率为20.7%；销售额年增长率为27.43%;行业盈利性：房地产行业连续三年位居全国最盈利十大行业榜首位置，大多数企业利润率普遍在15％以上，远高于其他行业的平均利润水平;行业生命周期：我国房地产行业总周期为7～8年，继1997年新一轮上升周期后，未来两年处于调整期向上升期转变的过渡阶段;小节：房地产行业因为需求大，盈利性好，目前正处于上升期，而且国家