建筑企业资质及承包工程范围.docxVIP

精品文档 你我共享 精品文档 你我共享 AAAAAA AAAAAA 建筑企业资质及承包工程范围。⑴ ｛（施工总承包）｝a :特级，b :一级：（注册资本 5倍以下，40层以下，高 度240及以下的，建筑面积 20X 10的四次方）c:二级（注册资本5倍以下，28层及以下，跨度在36米及 以下，高度在120米及以下，建筑面积12X 10的四次方）d :三级：（注册资本 5倍以下，14层及以下， 跨度在24米及以下，高度在 70米及以下，建筑面积,6 X 10的四次方），⑵｛专业承包企业｝a : 一级：（可 承担各种地基及基础）b:二级（工程造价1000万及以下）c:三级（工程造价300万及以下）⑶｛劳务分包 企业｝a :一级（可承担各类，单项业务合同额不超过企业注册资本 5倍的）b:二级（可承担各类，单项业 务合同额不超过企业注册资本 5倍的） . 建设工程招标范围：⑴必须进行招标的（关系公共利益的，基础设施，公用事业，国家融资，政府融资的 项目）3（ a，施工含土建，设备安装，装饰装修单项合同估算价在 200万人民币以上的，b，重要设备， 材料等货物在100万人民币以上的。C,勘察，设计，施工，监理的服务采购在 50万元人民币以上的，d， 单项合同价低于abc的但项目总投资额在 3000万人民币以上的），⑶不可招标的项目：（涉及国家安全， 抢险救灾，国家秘密，专业技术的，及专利的项目） . 建筑工程招标方式：⑴公开招标（优点：降低工程造价，缩短工期，保证工程质量。缺点：招标工作量大， 时间长，组织复杂。适用范围：国家重点建设项目，各省，自治区，直辖市人民政府确定的地方重点建设 项目，全部使用国有资金或国有资金占主导地位的工程项目）⑵邀请招标（优点：工作量小，目标集中， 中标概率高。缺点：竞争性差，择优余地小。适用范围：国家技术复杂或有特殊要求的，受自然地域限制 的，涉及国家安全的，国家秘密的。招标费用与项目的价值相比，不值得）。 . 自行组织招标的条件：（a :具有法人资格，b：具有与相关项目的专业技术力量， c：具有同类工程项目 的招标经验，d：掌握相关的招标法律法规的）。 . 建设工程招标工作程序：（a：招标前期准备。b：编制资格预审文件。c：发布招标公告或资格预审公告。 d：潜在资格预审申请人报名。e:资格审查并确定投标队伍。f ：发售招标文件含评标办法。g：踏查现场。 h：答疑。i :投标人办理投标保函。 Z投标人递交投标书。S：开标记评标。Zh:推荐中标单位及进行公 示。Zc：发放中标通知书。Zd：与中标单位签订合同。） . ⑴建设工程施工招标的资格审查（a:具有独立订立合同的权利， b：具有履行合同的能力，c :具有类似 项目业绩的情况，d：没有处于停业或破产状态的， e :没有与合同有关的犯罪违约行为的， f：法律法规规 定的其他条件。）⑵监理单位的资格审查主要审查投标人的（ a：资质情况，b :工程业绩及工程经验，c： 主要业务人员，d :财务状况，e：工作负荷情况）⑶工程勘察招标工作中的投标资格审查（ a:资质审查， b:能力审查，c:经验审查） . 建设工程施工投标的工作要点：（a :获取投标信息，b：选择投标项目，c：参加资格预审，d：勘察施工 现场，e：分析招标文件，质疑，f :制定招标策略，g：编制施工组织设计，h：编制投标报价和投标文件， i :投递投标文件，j :参加开标会。） . 投标报价方法（a： 工程量清单报价法，b： 工程预算方法。分部分项工程费，措施项目费，，其他项目费， 规费，税金。） . 投标报价技巧（不平衡报价法，多方案报价法，突然袭击法，联合体法。）（不平衡报价法： 是相对通 常的平衡报价（正常报价）而言的，是在工程项目的投标总价确定后， 根据招标文件的付款条件， 合理地调整投标文件中子项目的报价 。） 0. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 0. 1. 2. 3. 4. 5. 开标会议程序：（a:参加开标会议的人员签名报到， b：招标主持人宣布开标会议开始， c：介绍工程项 目的有关情况，d:由招标人当众宣布评标定标办法， e：核查投标人提供的投标文件，f ：由唱标人进行唱 标，g：由招标投标管理机构当众宣布审定后的标底， h :由投标人或委托代理人核对开标会议记录。） 投标文件视为无效的（迟到的，没有密封的，没有盖章的，字迹模糊不清无法辨认的，多余两份不同的投 标文件，投标人名称或组织机构与资格预审不一致的，没有投标保证金的，没有附联合体协议的。） 监理招标中的任务大纲（项目建设目标，项目工程范围，监理工作范围，监理工作内容，对监理服务的工 作要求，招标人能够提供给监理人员的现场条件，提供的设计图纸和其他技术资料。） 建设工程监理投标文件内容（a :投标