农村C级危房改造加固技术方案模板.docVIP

山阳县 C 级农村危房改造加固技术方案 文档 山阳县农村危房改造领导小组 文档 级农村危房改造加固技术方案 结合我县农村住房实际情况， 主要以土木结构为主， 现就 C 级危房加固改造实施方案叙述如下： 一、C 级危房的定义及类型 1、定义： 部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现 险情，构成局部危房。 2、C级危房主要有以下几种类型 ① 地基基础损坏：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。 ② 墙体裂缝：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪斜；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、歪斜现象。 ③ 梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。 ④ 楼、屋盖：楼、屋盖明显开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。 二、C 级危房改造加固施工方法 1、地基基础局部损坏：农村土木结构 C级危房基础多为干砌毛 石基础，因基础外侧无保护措施，毛石间松散、无灌浆，突出地面部 分长时间经历风吹雨淋， 局部会出现雨水浸泡、 风化毛石垮落等现象， 对此类毛石基础突出地面部分采用细石混凝土压力注浆法处理， 增强 毛石基础整体性和抗渗、 抗风化性。注浆处理前将原毛石基础表面清 理干净，在毛石基础缝隙进行细石混凝土压力注浆； 另外清除基础外 文档 侧宽 300mm，高 200mm浮土，浇筑素混凝土保护基础根部避免雨水冲刷对基础造成破坏（详见下图 1）。 施工工艺：清除原毛石基础表面浮土 → 清除基础外侧浮土 500mm，深度 300mm→ 毛石基础缝隙细石混凝土压力注浆（局部损坏部分不注浆） →混凝土凝固后风化垮落部分拆除→基层清理找平→毛石基础修整砌筑→缝隙 C20 细石混凝土压力注浆→基础外侧原土夯实→浇筑 300mm宽， 200mm高素混凝土条带。 1 2、散水、排水明沟： C 级农村危房房子四周均未作散水或排水 文档 明沟，导致排水不畅，基础长时间遭雨水浸泡，会造成房子不均匀沉降或局部下沉，针对此类情况房子周围采用浇筑混凝土散水回排水明沟进行处理。 施工工艺：清除房子周围浮土深度 210mm，宽度（散水不小于 900mm，排水明沟不小于 300mm）→根据实际现场而定→ 原土夯实150mm厚 2:8 灰土（白灰：土）回填夯实→ 60mm厚 C15混凝土浇筑宽度（散水不小于 900mm，排水明沟不小于 300mm）→ 1:1 水泥砂子 压光。 3、墙面裂缝：①墙面局部裂缝小于 5mm，采用墙缝修补胶或水 泥浆（粘性土泥浆）进行修复；②墙面局部裂缝大于 5mm 小于 10mm， 采用草泥浆（水泥砂浆、水泥石灰砂浆）进行填缝修复处理，处理前 应先将裂缝间杂物尘土清理干净后在进行灌缝处理 （详见图 3-1）；③ 墙面整体风化较严重、裂缝较多的墙体，此类墙体采用草泥浆（水泥 砂浆、水泥石灰砂浆）填缝，处理前应先将裂缝间杂物尘土清理干净 后在进行填缝处理， 裂缝填好后挂钢丝网用水泥砂浆或草泥浆粉墙施 工处理；④墙体出现局部塌孔，此类墙体采用土坯砖或空砖砌筑，砌 筑前应将损坏墙体表面尘土杂物等清理干净后再进行砌筑， 外部采用 水泥砂浆或草泥浆粉墙。 以上墙面裂缝处理完后根据实际情况采用草 泥浆或水泥砂浆进行整体墙面粉刷、外墙涂料施工。 施工工艺：裂缝间杂物尘土清理 → 洒水湿润 → 灌缝修复处 理（土坯砖或空砖塌孔砌筑）→ 用钢刷将墙体表面尘土杂物及风化 墙皮清理干净→ 选用长 50mm～100mm钢钉（长度根据墙面平整度选 定）按 45 度向下倾斜，成梅花形布置，间距 300mm×300mm钉入墙体 内，外露 15mm（详见图 3-2 、3）→ 采用 16 号铁丝在已钉好的钢钉 上绕城 300mm×300mm的钢丝网片，绕好后将钢钉钉入墙内（详见图 文档 3-4 、5） → 墙面洒水润湿（洒水不能太多） →刷 2mm厚水泥浆 10mm厚水泥砂浆打底扫毛 → 10mm厚水泥砂浆找平 → 5mm厚水泥砂浆面层压光二～三遍 → 外墙石灰膏面层或涂料面层 （外墙粉白） 3-1 文档 图 3-2 图 3-3 图 3-4 图 3-5 4、水泥砂浆墙裙： 由于土体墙长时间经过屋檐雨水冲刷墙面整风化较严重，此类墙体采用草泥浆 （水泥砂浆、水泥石灰砂浆）打底、填缝，处理前应先将裂缝间及墙体表面杂物尘土、 风化层等清理干净 文档 后在进行填缝处理， 裂缝填好后挂钢丝网增加水泥砂浆墙裙施工处理， 施工工艺：墙面裂缝间杂物尘土清理 → 洒水湿润 → 灌缝修 复处理 → 用钢刷将墙体表面尘土杂物及风化墙皮清理干净→ 选用 50mm～100mm钢钉（长度根据墙面平整度选定） 按 45 度向下倾斜，成梅花形布置，间距 300mm×300mm钉入