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长城国际商业广场物业管理投标书DOC(75页) 长城国际商业广场物业管理投标书DOC(75页) 长城国际商业广场物业管理投标书DOC(75页) 目 录 TＯＣ ＼o　1－3＂ \h \ｚ HＹPERLINＫ　上篇　投标文件商务标? ＰAGEREF　_Toc3053536６6　\h　5 　HYPERLIＮK ＼ｌ　＂_Tｏｃ3０５3536６7 一、物业收费报价说明? PAGEＲEF _Ｔoｃ305３53６67　\h　５ HYPERＬINK 1、报价编制情况? ＰAGEＲＥF _Tｏｃ305３53668 \h 5 HYＰERLＩNK　２、报价依据?　PAＧＥREF _Toc３０5３5３66９ ＼h ５ HYＰERLＩNK 3、编制依据? ＰAGEREF _Ｔoc３０5３53６70　\ｈ 5 ＨYＰERＬINK　\l　_Tｏc３０53536７1 二、物业收费报价? PAGEＲEF ＿Toc305353６７1 \h　６ HYPＥＲLINK ＼l ＂_Ｔoc3053536７2 1、分项报价一览 ＰAGEREF _Toc3０53５3672 ＼h　６ 　　2、报价简要说明 PＡＧERＥＦ _Toc3053５3673　＼h 6 HYＰERLＩNＫ ＼l　＿Toc3０5353674　三、物业管理开支明细 　PＡＧERＥF _Toc3０5３53６74 \h ７ 　HYPEＲLINK １、人工费? PAGERＥＦ ＿Toc３05353675　\h　7 HYPEＲＬIＮK 3、环卫费 PAGEREF _Toｃ305３5367７ ＼h 7 ＨＹPERLINＫ ＼l _Toc3053５3６7８ 4、公共设施运行维护费? ＰＡGEＲEF _Tｏc30５353678　\h 8 HＹPERLINＫ　\ｌ ＂_Toc３0５3536７9 5、电梯运行费? ＰAGEREF　_Ｔｏｃ30５3５3679 ＼ｈ 8 ＨYPＥRLINK 6、二次供水设备运行维护?　PAGERＥＦ　_Ｔｏc3053５３680 \h 8 HYPERLIＮＫ ７、绿化费 ＰAＧERＥF _Tｏc3０5353681 \h 8 HYＰEＲLINK　＼ｌ _Toc3053５3６8２＂ 8、支出费用汇总? PAGEREF _Toｃ３05353682　\h 9 　HYPERLINＫ ＼ｌ ＂_Toc３0５353683　四、物资装备费用(物业项目开办费）? PAGEREＦ _Toｃ305353683 \h 1０ HＹＰERLINK ＼l ＿Toｃ30５3５368４ 下篇 投标文件技术标? ＰAGＥREF _Toc3０5３５３68４ ＼ｈ １1 HＹPＥRLＩNＫ　\ｌ _Toc30５３5３685 第一章 企业基本情况?　PAGEREF ＿Toc305353685　＼h　1１ ＨＹPＥRLINＫ \ｌ ＂_Tｏｃ3０５35３68６＂ 第二章 项目管理总体构想 ＰAＧEＲＥＦ _Toc３０５３5３6８６　\h　1２ HYPERLＩＮＫ 一、管理服务理念 ＰAＧEREＦ _Toc30535３687 \h 12 HYＰEＲLINK ＼l ＂_Ｔoc3０535３688　二、管理优势? 12 　HYPEＲLＩＮＫ \l ＂_Tｏc305３５3６８9　1、管理服务理念优势 PＡGEREF ＿Ｔoc3０5353６8９ \h 12 　HYPERLINK \ｌ ＿Toc30５353690 2、探索创新能力优势? ＰＡGＥREF　_Toc305353６90 ＼h　13 HYＰＥRＬＩＮK ＼l _Toc305３5369１ 3、人才培训机制优势? PAGEREF _Toｃ3053５３691　＼h １3 HYPERLINK ＼ｌ _Toc305353692＂　４、沟通能力优势? PＡGEREF _Toc305353692 \h 1４ 　 三、服务承诺? ＰAGERＥF　_Toc30５35３6９3 \h 14 HYPEＲＬINK ＼l _Toｃ30535369４ １、总体承诺 PAGEREＦ　_Toｃ30535３69４ \h １4 HＹPERLIＮK ＼l　＿Ｔoc３05３536９5＂ 2、具体承诺 PAGＥＲEF _Tｏc３05３53695　\h 15 ＨYＰEＲLＩNK 二、拟配置岗位人员要求? PAＧEREＦ _Toc30５３５3698 \h 1７ 　HYPERＬINK　\l ＂＿Ｔoｃ305３5３699 １、物业办主任? PＡGEREＦ ＿Toc305353699 ＼h 17 　HYPERＬIＮK 2、部门主管? PAGEREF　＿Toｃ30535３700 \h 1８ 3、绿化技师、设备技工? ＰAGＥRＥF _Tｏc30５353７01 \h 18 H