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物业公司服务供方评审管理 一、 供方分类 A类提供工程材料、成套设备及设备配件的厂商、销售商 B类提供设备维修保养服务的承包商、 开元国际下属的专业化 子公司 C类提供设备大中修、更新改造工程承包商 D类提供清洁、绿化、消杀、清运、保安等服务分包的服务商 二、 新供方评价 A B、C类见《工程管理手册》； D类：当有清洁、绿化、消杀、清运、保安等服务需要分包或 原合同到期，应由品质部组织公开招标或议标。除邀请合格的供 方参加投标外，还应邀请新供方参加。品质部组织有关专家组成 评标小组，负责开标、评标。凡符合《供方初审记录》初审内容 要求者，拟定为合格的供方，填写供方初审记录，由主管副总裁 审批通过后，列入合格供方名单。评标小组打分确定一、二名预 中标单位报主管副总裁做最后确定。 三、 供方选择 A B、C类见《工程管理手册》； D类：合同价款（按年度计）在 2000元以上20000元以下的 由品质部专业工程师从合格供方中初选 3家符合条件者报副总工 审核，副总工审核后确定一家报主管副总裁批准并办理合同会签 手续，签订合同。合同价款（按年度计）在 20000元以上的，由 品质部组织公开招标，由专家组评标，选定 2名拟中标单位报主 管副总裁决策，确定中标单位，办理合同会签手续，签订合同。 合同价款在2000元以下的，由管理处自行选定。 四、 供方的评价 A、B、C类见《工程管理手册》