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建筑工程合同的保全 篇一：建设工程合同争议仲裁案件中的财产保全 龙源期刊 .cn 建设工程合同争议仲裁案件中的财产保全 作者：王登 山 来源：《中国建筑金属结构?上半月》 XX年第08期 XX年9月，江苏通华建筑集团与内蒙古宏达房地产公司 签订《建设工程施工合同》 ，约定发包人将其开发建设的商 品房发包给承包人进行施工。并约定： “因合同发生争议， 如协商不成，则提交北京仲裁委员会进行仲裁。 ” 工程竣工后，双方产生结算纠纷，承包人无奈向北仲申 请仲裁，要求发包人支付拖欠工程款 5 千万元。 为了防止发包人将涉案的综合楼售罄，导致无财产可供 执行的情形发生，承包人向北仲提出财产保全申请，要求查 封价值 5 千万房产。 请问： 仲裁程序中如何申请财产保全 律师观点 仲裁程序中财产保全及申请 仲裁程序中的财产保全是指仲裁案件的一方当事人在 认为另一方当事人的行为或者其他原因，可能使仲裁裁决不 能执行或者难以执行的情况下，通过仲裁机构向人民法院申 请财产保全。 本案中，承包人向北仲递交《财产保全申请书》 ，北仲 审查后，将其出具的 《仲裁保全函》 连同《财产保全申请书》 提交有管辖权的人民法院，由法院作出裁定并采取保全措施。 仲裁程序中财产保全由基层人民法院管辖 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定 (试行)》(法释 [1998]15 号)第 11 条规定，在国内仲裁过 程中